Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Besondere Alleinlage im Dachgeschoss

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und einem einzigartigen Penthouse-Charakter. Der großzügige Wohnbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche lädt zum Entspannen und Genießen ein. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zur Südseite ausgerichtet ist – perfekt, um die Sonne zu genießen oder den Feierabend ausklingen zu lassen.

Die Wohnung besticht durch ihren eigenen, separaten Eingang und den exklusiven Penthouse-Charakter, der Ihnen maximale Privatsphäre und Komfort bietet.

Ausstattung im Detail:
- Offene Einbauküche: Hochwertige Küchenelemente inklusive Ofen/Herd, Freiplatz für Kühlschrank und Spülmaschine
- Badezimmer: Geflieste, ebenerdige Dusche mit modernen Armaturen von Hansgrohe und einem Waschtisch von Keramag Renova Nr. 1
- Gäste-WC: Praktisch und komfortabel
- Bodenbelag: Hochwertiger Gerflor 55 Trend Vinylboden für ein angenehmes Raumgefühl
- Smart Home: Glasfaseranschluss der Telekom für schnelles Internet, zentrale Abluftanlage
- Nachhaltigkeit: Effizientes Wärmekonzept mit Fernwärme aus Blockheizkraftwerk – Energieeffizienzhaus 55
- Praktische Extras: Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, Abstellbereich in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
- Barrierefreier Zugang: Personenaufzug für höchsten Komfort

Optional: Tiefgaragenstellplatz für 75,00 € monatlich

Ein Energieausweis ist aufgrund der Neubauweise gemäß § 80 (1) GEG nicht erforderlich.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG