Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Brandenburg » Ostprignitz-Ruppin (Kreis) » Dreetz

Idyllisches Zuhause mit romantischer Gartenanlag


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9398932

Preise

Kaufpreis 275.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 141 m²
Gesamtfläche 3.220 m²
Grundstücksfläche 3.220 m²
 
Maklerprovision 3.57% inkl. 19.00% MwSt.
 

Objekt Adresse

16845 Dreetz

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 05. 10. 2024
Gültig bis 04/10/2034
Baujahr (laut Energieausweis) 2019
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 321.4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in die harmonische Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Dieses liebevoll modernisierte Anwesen bietet fünf großzügige Zimmer, die durch Wärme und Eleganz überzeugen. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für behagliche Atmosphäre, während die moderne Küche zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Der Garten mit seinem alten Baumbestand bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien.

Das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 375 €. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive.

Genießen Sie ruhige Morgenstunden auf der Terrasse, während die Natur erwacht, oder entspannte Abende im Wohnbereich bei knisterndem Kaminfeuer. Dieses Zuhause verbindet Lebensqualität mit Wertbeständigkeit.

Sind Sie bereit, dieses besondere Wohngefühl zu erleben oder in eine Immobilie mit Geschichte und solider Rendite zu investieren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Lage des Objektes

Die Gemeinde Dreetz mit rund 1.200 Einwohnern gehört zum Amt Neustadt (Dosse), das nur 7 km entfernt liegt und sowohl mit dem Auto in etwa 10 Minuten als auch bequem mit dem Bus in rund 15 Minuten erreichbar ist. Dreetz, ein idyllischer Ort im brandenburgischen Landkreis Ostprignitz-Ruppin, liegt eingebettet in die sanfte und malerische Natur der Region und gehört zum Amt Neustadt (Dosse). Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Besonders hervorzuheben sind der nahegelegene Badesee sowie das einzigartige Arboretum, ein Waldgarten, der durch zahlreiche Veranstaltungen das kulturelle Leben bereichert. Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Hausärztin sowie diverse Gewerbebetriebe. Alle weiteren wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Restaurants, Sportstätten und Dienstleister finden sich in der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Neustadt (Dosse).
• Bushaltestelle: 150 Meter (Buslinie 715 nach Neustadt (Dosse))
• Bahnhof Neustadt (Dosse): 6 km, mit dem Bus 15 Minuten
• Von Neustadt nach Berlin: mit der RE8 ca. 1 Stunde