Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Freyung-Grafenau (Kreis) » Thurmansbang
Zwei Wohnungen mit unvergleichlichem Ausblick
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Judith Kienitz
| Telefon: | 00491752406217 |
| Mobil | 00491752406217 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9398661 |
Preise
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 30 € |
Flächen
| Wohnfläche | 102 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
94169 Thurmansbang
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1974 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 08. 2017 |
| Gültig bis | 17/08/2027 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 230.04 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Pellet |
Objektbeschreibung
Die beiden Wohnungen liegen in einer ursprünglich als Feriendorf angelegten Siedlung und bieten einen traumhaften Panoramablick.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum großen Balkon, ein hochwertig saniertes Bad, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad sowie einen Abstellraum. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Im Obergeschoss befindet sich ein Appartement mit hellem Wohnbereich, kleinem Küchenbereich, einem durch Trennwand abgeteilten Raum und einer einzigartigen Dachterrasse. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Appartement wieder in neuem Glanz erstrahlen.
Beide Wohnungen werden mit einem Pelletofen (EG), Schwedenofen (OG) und Infrarotheizplatten beheizt. Durch Umbaumaßnahmen lassen sich beide Einheiten zu einem großzügigen Wohnensemble verbinden.
Das Eckgrundstück bietet Privatsphäre, der Garten mit Sondernutzungsrecht fügt sich als grüne Oase harmonisch in die Hanglage ein. Ideal als Feriendomizil oder Dauerwohnsitz.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Einbauküche und direktem Zugang zum großen Balkon, ein hochwertig saniertes Bad, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad sowie einen Abstellraum. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Im Obergeschoss befindet sich ein Appartement mit hellem Wohnbereich, kleinem Küchenbereich, einem durch Trennwand abgeteilten Raum und einer einzigartigen Dachterrasse. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Appartement wieder in neuem Glanz erstrahlen.
Beide Wohnungen werden mit einem Pelletofen (EG), Schwedenofen (OG) und Infrarotheizplatten beheizt. Durch Umbaumaßnahmen lassen sich beide Einheiten zu einem großzügigen Wohnensemble verbinden.
Das Eckgrundstück bietet Privatsphäre, der Garten mit Sondernutzungsrecht fügt sich als grüne Oase harmonisch in die Hanglage ein. Ideal als Feriendomizil oder Dauerwohnsitz.
Lage des Objektes
Das Objekt liegt am Berg, in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr im Gemeindeteil Solla. Direkt hinter dem Haus (ca. 50m) beginnt ein Wald mit vielen Wanderwegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften Innernzell, Schönberg, Grafenau und Tittling. Die Stadt Passau ist ca. 40 km entfernt.
In der näheren Umgebung gibt es mehrere Badeseen und die geringe Entfernung zum Bayerischen Wald bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie zur Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften Innernzell, Schönberg, Grafenau und Tittling. Die Stadt Passau ist ca. 40 km entfernt.
In der näheren Umgebung gibt es mehrere Badeseen und die geringe Entfernung zum Bayerischen Wald bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie zur Erholung.
