Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Praxis
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hagen, Stadt (Kreis) » Hagen
Repräsentative und aufwendig modernisierte Bürofläche in Vorhalle
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Jan-Philipp Schäfer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9398293 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.000 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.000 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 131,5 m² |
| Bürofläche | 131,5 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Vorhaller Straße 11
58089 Hagen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1951 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen repräsentativen Bürofläche handelt es sich um eine ehemalige Bankfiliale, die im Jahr 2021 umfangreich saniert wurde.
Ihnen wird ein zeitloses Design auf ca. 131 m² geboten. Die aktuelle Raumaufteilung sieht ein Großraumbüro, mit verschiedenen Unterteilungen, und zwei separaten Räumen vor. Eine Küche samt Küchenzeile und ein großes WC runden das Angebot ab. Insgesamt entfallen auf diese Einheit 121,69m², davor besteht ein kleiner Vorflur der zugleich auch als Foyer für den Geldautomaten der Märkischen Bank eG genutzt wurde.
Durch die großen Schaufensterflächen zur Straßenseite, haben Sie eine exzellente Möglichkeit auf Ihr Unternehmen aufmerksam zu machen.
Ihnen wird ein zeitloses Design auf ca. 131 m² geboten. Die aktuelle Raumaufteilung sieht ein Großraumbüro, mit verschiedenen Unterteilungen, und zwei separaten Räumen vor. Eine Küche samt Küchenzeile und ein großes WC runden das Angebot ab. Insgesamt entfallen auf diese Einheit 121,69m², davor besteht ein kleiner Vorflur der zugleich auch als Foyer für den Geldautomaten der Märkischen Bank eG genutzt wurde.
Durch die großen Schaufensterflächen zur Straßenseite, haben Sie eine exzellente Möglichkeit auf Ihr Unternehmen aufmerksam zu machen.
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
- umfassaned saniert in 2021
- DV Verkabelung
- Barrierereduziert (inkl. Rollstuhlrampe)
- große Schaufensterfronten / Werbeflächen
- veränderbarer Zuschnitt
- zeitloses Design
- großformatige Bodenfliesen
- Teilvermietung des Eingangsbereiches möglich (Geldautomat/ SB Foyer)
Bemerkungen:
- umfassaned saniert in 2021
- DV Verkabelung
- Barrierereduziert (inkl. Rollstuhlrampe)
- große Schaufensterfronten / Werbeflächen
- veränderbarer Zuschnitt
- zeitloses Design
- großformatige Bodenfliesen
- Teilvermietung des Eingangsbereiches möglich (Geldautomat/ SB Foyer)
Lage des Objektes
Diese Bürofläche befindet sich zentral in Hagen-Vorhalle auf der Vorhaller Straße.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrem direktem Umfeld und auch die Hagener Innenstadt ist bequem per PKW, oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Hier wird Ihnen die volle Geschäftsvielfalt geboten.
Auch die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich nur rund zwei Gehminute entfernt.
Durch den direkten Autobahnanschluss wird außerdem eine einwandfreie Verkehrsanbindung geboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrem direktem Umfeld und auch die Hagener Innenstadt ist bequem per PKW, oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Hier wird Ihnen die volle Geschäftsvielfalt geboten.
Auch die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich nur rund zwei Gehminute entfernt.
Durch den direkten Autobahnanschluss wird außerdem eine einwandfreie Verkehrsanbindung geboten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Grundriss