Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Rosenheim (Kreis) » Kolbermoor

Das Generationenhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9398190

Preise

Kaufpreis 1.060.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 168 m²
Grundstücksfläche 680 m²
 

Objekt Adresse

83059 Kolbermoor

Sonstige Angaben

Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Energietyp KfW-40

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Kolbermoor! Dieses individuell projektierte Haus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 168 m², sondern auch die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten auf einem Grundstück von 680 m² zu realisieren. Ideal für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach wohnen möchten, oder für Investoren, die von Mieteinnahmen profitieren wollen. Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus perfekt für modernes Wohnen. Der KfW 40 Standard sorgt dabei für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Ihr neues Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine wertvolle Investition in die Zukunft.

Ausstattung

Die technische Ausstattung des Hauses entspricht den höchsten Standards. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus beinhaltet eine umfangreiche Sanitär-Grundausstattung. Sie können aktiv bei der Gestaltung Ihres Wohntraums mitwirken, während die haustechnischen Gewerke, wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, von Fachbetrieben übernommen werden. Das gewährleistet Ihnen höchste Qualität und Sicherheit. Die Energieeffizienzklasse KfW 40 sorgt dafür, dass Sie langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren werden.

Lage des Objektes

Kolbermoor ist ein attraktiver Wohnstandort, der eine perfekte Mischung aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Infrastruktur bietet. Die unmittelbare Umgebung bietet Ihnen Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwegen sowie Naherholungsgebieten. Zudem sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe, sodass Sie sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der Stadt genießen können.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen 4 verschiedenen Ausbaustufen, um Ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Die Eigenleistung, die Sie in Form einer Muskelhypothek einbringen können, hilft Ihnen, Kosten zu sparen. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe ist Fast-Fertig Plus, die ab einem Preis von 344.375 EUR für das Haus City erhältlich ist. In dieser Ausbaustufe sind alle wesentlichen Gewerke abgedeckt, sodass Sie sich um die haustechnischen Details keine Sorgen machen müssen. Profitieren Sie von unserer Expertise und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen!