Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Pforzheim (Kreis) » Pforzheim
Wunderschöne 2,5-Zimmer Wohnung in Pforzheim-Brötzingen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von N. Mayer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9398265 |
Preise
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 380 € |
Flächen
| Wohnfläche | 80 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
75179 Pforzheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Zimmer | 2,5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 125 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Einziehen und sich wohl fühlen. Diese frisch renovierte moderne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Pforzheim-Brötzingen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Im Sommer 2022 haben wir die Wohnung komplett renoviert (alle Wände verputzt, neue Fliesen + Laminatboden, hochwertige Badausstattung).
Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Küche bietet genügend Platz und ist funktional angeordnet.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, Kellerraum, Garage und Stellplatz.
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Im Preis inbegriffen: Garage incl. Stellplatz, komplette hochwertige Badeinrichtung (Villeroy&Boch, Geberit, Hansgrohe, Sanipa), moderne Küche mit Elektrogeräten (Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle).
Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, gut geschnittenen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Küche bietet genügend Platz und ist funktional angeordnet.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, Kellerraum, Garage und Stellplatz.
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Im Preis inbegriffen: Garage incl. Stellplatz, komplette hochwertige Badeinrichtung (Villeroy&Boch, Geberit, Hansgrohe, Sanipa), moderne Küche mit Elektrogeräten (Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle).
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Haus mit 10 Parteien befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Haus mit 10 Parteien befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.
Lage des Objektes
Die Lage in Brötzingen bietet eine sehr gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und den öffentlichen Nahverkehr. Nur in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestestelle Brötzingen Mitte (4 Fahrminuten bis zum Pforzheimer Bahnhof) sowie die Bushaltestelle Brötzingen Markplatz. Die Innenstadt von Pforzheim ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Anbindung an die B10/A8.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
