Haus kaufen Leverkusen - Modernes Reihenhaus in Leverkusen Lützenkirchen

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Exposé

Objektart: Haus » Reihenhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Leverkusen, Stadt (Kreis) » Leverkusen

Modernes Reihenhaus in Leverkusen Lützenkirchen

Offener Wohnbereich

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Jens Bußmann

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9398218

Preise

Kaufpreis	590.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	174 m²
Grundstücksfläche	203 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

51381 Leverkusen - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr	2013
Zimmer	6
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	3
Garage/Stellplätze	1
Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Keller	Ja
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernes Reihenhaus in Leverkusen-Lützenkirchen. Das Haus überzeugt durch seine zeitlose Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine naturverbundene Umgebung.
Das Haus bietet eine moderne, helle und offene Gestaltung mit hochwertigen Materialien.
Der offene Wohn-Essbereich und der gepflegte Garten laden zum Verweilen ein. Drei Bäder bieten ausreichend Komfort für die ganze Familie. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein komfortables Wohngefühl. Durch die Garage und den Stellplatz ist genügend Platz für Fahrzeuge vorhanden. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die vollständig ausgerüstete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten fügt sich gut in den offenen Wohn-Essbereich ein und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und die Rolläden sind durchweg elektrisch zu bedienen.

Lage des Objektes

Das Reihenhaus liegt in Leverkusen-Lützenkirchen. Kita, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Nur wenige Meter vom Haus entfernt beginnen Wander- und Fahrradwege – ideal für Naturfreunde und Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Verfügbar ab Sommer 2026. Bei Interesse oder weiteren Fragen schreiben Sie gerne. Besichtigungstermine vereinbaren wir nach persönlicher Absprache. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.