Haus kaufen Dresden - Design Architekten Haus in Best Lage Dresden Neustadt provisionsfrei familienfreundlich

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Exposé

Objektart: Haus » Stadthaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Design Architekten Haus in Best Lage Dresden Neustadt provisionsfrei familienfreundlich

Hof Garten und Front rechts

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9398217

Preise

Kaufpreis	1.095.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	188 m²
Grundstücksfläche	300 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

01097 Dresden - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr	2020
Zimmer	5,5
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	2
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	4
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1
Heizungsart	Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Designhaus in der Dresdner Neustadt – modernes Architektenhaus in bester Lage
Wir orientieren uns neu – und bieten daher unser wunderschönes, individuell geplantes Designhaus im Herzen der Dresdner Neustadt zum Verkauf an.
Das Haus wurde ab 2020 erbaut und vereint modernes Wohnen, klare Architektur und urbanes Lebensgefühl auf insgesamt 188 m² Wohnfläche und vier Etagen.
Lage
Das Haus liegt in einer der schönsten Spielstraßen Dresdens, mehrfach ausgezeichnet für ihr familienfreundliches Umfeld.
Kneipen, Restaurants, Bäcker, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Gymnasium, Wald und Parks – alles ist fußläufig erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, das Ausgehviertel der Neustadt beginnt praktisch vor der Tür.
Ausstattung
Baujahr 2020, hochwertig und modern
188 m² Wohnfläche auf vier Etagen
Fünf Zimmer + große Galerie, vielseitig nutzbar
Große bodentiefe Glasfronten von beiden Seiten, viel Licht
Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung in allen Etagen (teilweise per App steuerbar)
Hochwertige Einbauküche (weiß-matt, zeitlos elegant)
Zwei großzügige Bäder mit Wanne und Glasdusche, zusätzliches Gäste-WC
Design-Treppe aus weiß lackiertem Stahl mit Holzstufen – architektonischer Blickfang
Zwei Balkone und eine große Sonnenterrasse
Galeriegeschoss mit elektrischer Markise + FB und viel Licht
Verschattung Schlafzimmer
Plissees Sichtschutz an allen Fenstern
Mini-PV-Anlage
Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung
Wasch- und Lagerraum mit Waschbecken
Kleines Grundstück (ca. 100 m² Rasenfläche) plus großer Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten und Trampolin
Schnelles Internet & Glasfaseranschluss
Anschluss an die öffentliche Wärmeversorgung
Raumaufteilung
3. Obergeschoss:
Großes Bad (Wanne, Dusche, WC), kleines Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, Galerie mit Markise
2. Obergeschoss:
Zwei große Zimmer (eines mit Balkon), Bad mit Glasdusche, separates WC, Flur
1. Obergeschoss:
Offene Küche mit Zugang zur großen Terrasse, Essbereich, Wohnzimmer, Galerie unter der Treppe
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Glasüberdachung, Flur, Wasch-/Lagerraum, Durchgang zur Garage
Sonstiges
Verkauf von privat, Makleranfragen unerwünscht
PnV. - Übergabe und Einrichtung nach Vereinbarung.
Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design, Funktionalität und Lebensfreude perfekt verbindet – mitten in einem der beliebtesten Viertel Dresdens.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Baujahr 2020, hochwertig und modern
188 m² Wohnfläche auf vier Etagen
Fünf Zimmer + große Galerie, vielseitig nutzbar
Große bodentiefe Glasfronten von beiden Seiten, viel Licht
Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung in allen Etagen (teilweise per App steuerbar)
Hochwertige Einbauküche (weiß-matt, zeitlos elegant)
Zwei großzügige Bäder mit Wanne und Glasdusche, zusätzliches Gäste-WC
Design-Treppe aus weiß lackiertem Stahl mit Holzstufen – architektonischer Blickfang
Zwei Balkone und eine große Sonnenterrasse
Galeriegeschoss mit elektrischer Markise + FB und viel Licht
Verschattung Schlafzimmer
Plissees Sichtschutz an allen Fenstern
Mini-PV-Anlage
Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung
Wasch- und Lagerraum mit Waschbecken
Kleines Grundstück (ca. 100 m² Rasenfläche) plus großer Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten und Trampolin
Schnelles Internet & Glasfaseranschluss
Anschluss an die öffentliche Wärmeversorgung

Lage des Objektes

Das Haus liegt in einer der schönsten Spielstraßen Dresdens, mehrfach ausgezeichnet für ihr familienfreundliches Umfeld.
Kneipen, Restaurants, Bäcker, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Gymnasium, Wald und Parks – alles ist fußläufig erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, das Ausgehviertel der Neustadt beginnt praktisch vor der Tür.
Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design, Funktionalität und Lebensfreude perfekt verbindet – mitten in einem der beliebtesten Viertel Dresdens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Besichtigungstermine nach Absprache, da Haus bewohnt. Übergabe und Einrichtung nach Vereinbarung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.