Haus kaufen Frelsdorf - 2 Familienhaus zu verkaufen

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Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Cuxhaven (Kreis) » Frelsdorf

2 Familienhaus zu verkaufen

Ein 2 Familien- Landhaus

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Anka Nordhausen

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9397844

Preise

Kaufpreis	330.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	196 m²
Grundstücksfläche	1.200 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

Zum Friedhof 2

27616 Frelsdorf - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr	1994
Zimmer	7
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Garten	Ja
Terrassen	1
Barrierefrei
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	124 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Ein 2 Familienhaus mit Friesengiebel, Fensterläden, Baujahr 1994, mit zwei Wohnungen, mit insgesamt 196 m2 Wohnflache. Die EG Wohnung hat 102 m2, 1 Wohnstube, Küche, Badezimmer, Abstellraum und ein Büro. Die OG Wohnung ist ca. 94 m2 groß, einer Wohnstube, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ein Brunnen ist vorhanden. 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Die Außenzwischenwände sind mit Isolierschaum ausgespritzt, mit Photovoltaik Anlage und einer Solartherme. Beide Wohnungen enthalten Einbauküchen, die Wohnstuben enthalten jeweils einen Kaminofen. Die Ausstattung ist hochwertig.

Lage des Objektes

In der Samtgemeinde Beverstedt, direkt neben dem Heimathaus in Frelsdorf. Eine Reithalle, ein Bahnhof und ein Kindergarten sind in der Nähe. Unverbaubarer Blick in die Natur, für Naturliebhaber die gerne Rad fahren, Wandern und das dörfliche Leben lieben
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die EG Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet, die OG Wohnung wird zum 31.12.2024 frei. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.