3 Zimmer Wohnen und Arbeiten Erdgeschoß klass. Haus mit überd. Terasse und kl. Garten
725 €
Kaltmiete (netto)
53,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9397735
Objektnummer: 417022
Vorgarten
Arbeitszimmer
Flur Wohnzimmer
Ausgang Terasse
Schlafzimmer
Küche
Dusche
Flur
Toilette
rückwärtige Terasse / Pergola
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 725 € |
| Nebenkosten | 75 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 1.450 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 53,1 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 120 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg Eilbek
Die renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses von 1889. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer. Die Böden sind eine Mischung aus Eichenparket und Fliesen.
Die renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses von 1889. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer. Die Böden sind eine Mischung aus Eichenparket und Fliesen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Zur Innenausstattung gehört eine von einem Vormieter übernommene Ikea-Einbauküche mit Ofen und Induktionsfeld. Ebenso Kühlschrank und Waschmaschine, für die ein Abstand von 1.000€ verlangt wird.
Bemerkungen:
Zur Innenausstattung gehört eine von einem Vormieter übernommene Ikea-Einbauküche mit Ofen und Induktionsfeld. Ebenso Kühlschrank und Waschmaschine, für die ein Abstand von 1.000€ verlangt wird.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Verfügbar ab 1.1.2026
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Verfügbar ab 1.1.2026
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Seumestrasse 12
22089 Hamburg Eilbek
- Hamburg
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in Hamburg Eilbek. Nach Süden hin sind es wenige Meter zur U1/S1+S5 Wandsbek und der belebten Wandsbeker Chaussee mit Restaurants, Ärzten, Bäckereien, Cafés etc. Nach Norden findet sich der Wander- und Radweg Eilbek mit direkter Verbindung in die Hamburger City entlang des Eilbekkanals.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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