Exposé
Objektart:
Grundstück
» Wohnen
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Baugenehmigung für 6WE MFH vorhanden
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Roland Vuskovic
| Telefon: | 00491734020455 |
| Mobil | 00491734020455 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9397462 |
Preise
| Kaufpreis | 3.400.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 880 m² |
| Grundstücksfläche | 880 m² |
| Maklerprovision | 7,14% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
81247 München
- Gemarkung Obermenzing
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Objektbeschreibung
Wohnen und leben in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung: Dieses Grundstück liegt im begehrten Münchner Stadtteil Obermenzing, der für seinen charmanten Vorstadt-Charakter, viel Grün und eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität bekannt ist.
Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für ein Mehrfamilienhaus, ein Doppelhaus als auch für eine repräsentative Villa. Besonders attraktiv ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 600 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Wohneinheiten, inklusive Tiefgarage – ein idealer Rahmen für Bauträger und Investoren.
Alternativ ist auch die Realisierung einer Doppelhaushälfte oder einer alleinstehenden Villa mit Einliegerwohnung möglich und damit besonders interessant für private Bauherren und Individualinvestoren.
Die dargestellten Visualisierungen wurden mit KI erzeugt und dienen allein der Orientierung und zeigen beispielhaft mögliche Bebauungsvarianten.
Für weitere Informationen oder Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung unter:
+49 173 40 20 455
Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für ein Mehrfamilienhaus, ein Doppelhaus als auch für eine repräsentative Villa. Besonders attraktiv ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 600 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Wohneinheiten, inklusive Tiefgarage – ein idealer Rahmen für Bauträger und Investoren.
Alternativ ist auch die Realisierung einer Doppelhaushälfte oder einer alleinstehenden Villa mit Einliegerwohnung möglich und damit besonders interessant für private Bauherren und Individualinvestoren.
Die dargestellten Visualisierungen wurden mit KI erzeugt und dienen allein der Orientierung und zeigen beispielhaft mögliche Bebauungsvarianten.
Für weitere Informationen oder Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung unter:
+49 173 40 20 455
Lage des Objektes
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege. Die S-Bahn-Station Obermenzing (S2) sowie mehrere Buslinien (143, 158, 162, 180) sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A8 und A99 in wenigen Minuten, wodurch eine optimale Anbindung an das Münchner Umland und überregionale Ziele gewährleistet ist.
In direkter Nachbarschaft liegt das Nymphenburger Schloss mit seinen beeindruckenden Parkanlagen – ein beliebtes Naherholungsziel, das bequem zu Fuß erreichbar ist.
Obermenzing zählt zu den attraktivsten Wohnvierteln Münchens: geprägt von herrschaftlichen Villen, einem malerischen historischen Ortskern, dem idyllischen Fluss Würm und zahlreichen weiteren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A8 und A99 in wenigen Minuten, wodurch eine optimale Anbindung an das Münchner Umland und überregionale Ziele gewährleistet ist.
In direkter Nachbarschaft liegt das Nymphenburger Schloss mit seinen beeindruckenden Parkanlagen – ein beliebtes Naherholungsziel, das bequem zu Fuß erreichbar ist.
Obermenzing zählt zu den attraktivsten Wohnvierteln Münchens: geprägt von herrschaftlichen Villen, einem malerischen historischen Ortskern, dem idyllischen Fluss Würm und zahlreichen weiteren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
