Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Ammerland (Kreis) » Rastede
Kapitalanlage mit toller Aufteilung
Wohnung im 1.OG
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Sebastian M.| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9397443 |
Preise
| Kaufpreis | 189.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 74 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
26180 Rastede
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1997 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 101 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese geräumige 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer von zwei
6-Parteienwohnanlage. Auf insgesamt 1.802 m² Grund wurden diese 2 Mehrfamilienhäuser im Jahr 1997 errichtet.
Die hier angebotene 74 m² große Einheit teilt sich auf in einen Flur, ein Gäste-WC (Tageslicht), einer geräumigen Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein helles Wohn- und Esszimmer von dem der Südwestbalkon zu erreichen ist, einem Vollbad (Tageslicht), ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Im Keller gibt es einen eigenen Kellerraum der als Abstellfläche dient. Zwei Gemeinschaftsräume werden als Wasch- und Trockenraum genutzt. Im Außenbereich stehen für alle Parteien ein Müllplatz und ein Schuppen für Fahrräder zur Verfügung. Ein PKW-Einstellplatz vor dem Haus ist dieser Wohnung zugeordnet, 2 Stellplätze können von Besuchern genutzt werden.
Das Objekt ist seit August 2013 vermietet.
6-Parteienwohnanlage. Auf insgesamt 1.802 m² Grund wurden diese 2 Mehrfamilienhäuser im Jahr 1997 errichtet.
Die hier angebotene 74 m² große Einheit teilt sich auf in einen Flur, ein Gäste-WC (Tageslicht), einer geräumigen Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein helles Wohn- und Esszimmer von dem der Südwestbalkon zu erreichen ist, einem Vollbad (Tageslicht), ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Im Keller gibt es einen eigenen Kellerraum der als Abstellfläche dient. Zwei Gemeinschaftsräume werden als Wasch- und Trockenraum genutzt. Im Außenbereich stehen für alle Parteien ein Müllplatz und ein Schuppen für Fahrräder zur Verfügung. Ein PKW-Einstellplatz vor dem Haus ist dieser Wohnung zugeordnet, 2 Stellplätze können von Besuchern genutzt werden.
Das Objekt ist seit August 2013 vermietet.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, Küche,
Abstellraum, Flur, Vollbad und Gäste-WC.
Überdachter Balkon mit Südwestausrichtung.
Kellerraum als Abstellfläche.
Gemeinschaftswaschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner.
Bemerkungen:
Großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Zimmer, Küche,
Abstellraum, Flur, Vollbad und Gäste-WC.
Überdachter Balkon mit Südwestausrichtung.
Kellerraum als Abstellfläche.
Gemeinschaftswaschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner.
Lage des Objektes
Ruhige Wohnlage im Zentrum von Rastede-Wahnbek.
Wahnbek ist ein Ortsteil der Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland. Die Stadt Oldenburg ist ca. 7 km entfernt erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Täglich verkehren Busse nach Oldenburg alle 15 bis 20 Minuten. Ein Bürgerbus bringt Sie zudem zu bestimmten Zeiten ins Zentrum von Rastede.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit, Post, Friseur, Zahnarzt, Banken und weitere Einrichtungen liegen nur wenige Meter entfernt.
Die Autobahnauffahrt A29 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an den Ortskern Rastede und nach Oldenburg bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Einkaufszentren in der Nähe.
Darüber hinaus laden Grünflächen, Wälder und Erholungsgebiete sowie gut ausgebaute Radwege zu Aktivität und Entspannung ein
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Wahnbek ist ein Ortsteil der Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland. Die Stadt Oldenburg ist ca. 7 km entfernt erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Täglich verkehren Busse nach Oldenburg alle 15 bis 20 Minuten. Ein Bürgerbus bringt Sie zudem zu bestimmten Zeiten ins Zentrum von Rastede.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit, Post, Friseur, Zahnarzt, Banken und weitere Einrichtungen liegen nur wenige Meter entfernt.
Die Autobahnauffahrt A29 ist in wenigen Autominuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an den Ortskern Rastede und nach Oldenburg bietet sich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Einkaufszentren in der Nähe.
Darüber hinaus laden Grünflächen, Wälder und Erholungsgebiete sowie gut ausgebaute Radwege zu Aktivität und Entspannung ein
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Heizungsanlage von 2012
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Balkon
rückwärtiger Anblick
seitlicher Anblick
Frontansicht
Besucherparkplätze
Hausflur
Gäste-WC
Wohn-/Esszimmer (ähnli Abb.)
Küche
Schlafzimmer (ähnliche Abb.)
Kind (ähnlich. Abb.)
Vollbad (ähnliche Abb.)
Gemeinwaschkeller
Gemeinschaftskeller
