Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Lager
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ravensburg (Kreis) » Leutkirch
2-stöckiger Gewölbekeller am Leutkircher Stadtrand
2. UG
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Dennis Sattler Immobilien KG| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9397178 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 263 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Niederhofen 61
88299 Leutkirch
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | -1 |
Objektbeschreibung
Spektakulärer 2-stöckiger Gewölbekeller in Niederhofen am Stadtrand Leutkirchs zu vermieten. Das Mehrfamilienhaus war ursprünglich die Molkerei Niederhofen, entsprechend wurde dieser Keller damals als Lager der Molkerei genutzt.
Im Zuge der großzügigen Sanierung des Hauses 2015 wurden die Kellerböden vollständig neu betoniert, außerdem Betontreppen mit Edelstahlgeländern und Elektrik für die Beleuchtung eingebaut. Dabei wurde das Mauerwerk Original erhalten.
Der Keller erstreckt sich über 2 Etagen die vollständig mit Deckenleuchten ausgestattet sind und vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Lagerräume, Hobbyräume, Weinkeller, Kleinwerkstatt, Atelier usw. Bis auf die für diese Gewölbekeller übliche leichte Feuchtigkeit ist der Keller trocken, Schimmelfrei und verfügt sogar über Wasserabflüsse im Boden.
Der Zugang findet über eine Treppe mit abschließbarer Haustür außen am Haus statt. Somit muss das Haus für den Kellerzugang nicht betreten werden und kein anderer Mieter hat Zugang. Parkplatz direkt neben dem Kellereingang.
Die Miete ist pauschal inkl. Strom für die Beleuchtung.
Im Zuge der großzügigen Sanierung des Hauses 2015 wurden die Kellerböden vollständig neu betoniert, außerdem Betontreppen mit Edelstahlgeländern und Elektrik für die Beleuchtung eingebaut. Dabei wurde das Mauerwerk Original erhalten.
Der Keller erstreckt sich über 2 Etagen die vollständig mit Deckenleuchten ausgestattet sind und vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Lagerräume, Hobbyräume, Weinkeller, Kleinwerkstatt, Atelier usw. Bis auf die für diese Gewölbekeller übliche leichte Feuchtigkeit ist der Keller trocken, Schimmelfrei und verfügt sogar über Wasserabflüsse im Boden.
Der Zugang findet über eine Treppe mit abschließbarer Haustür außen am Haus statt. Somit muss das Haus für den Kellerzugang nicht betreten werden und kein anderer Mieter hat Zugang. Parkplatz direkt neben dem Kellereingang.
Die Miete ist pauschal inkl. Strom für die Beleuchtung.
Ausstattung
Bemerkungen:
Erweiterung der Elektrik ist theoretisch nach Absprache möglich, genau so wie weitere bauliche Maßnahmen durch den Mieter.
Lage des Objektes
Niederhofen bei 88299 Leutkirch liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung und überzeugt zugleich durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Leutkirch im Allgäu. Die Leutkircher Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Memmingen, Kempten und Wangen im Allgäu, wodurch der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv ist.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
1. UG
2. UG
Treppe vom 1. UG ins 2. UG
1. UG
2. UG
Eingang durch Tür links
Grundriss 1. UG
Grundriss 2. UG