Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Brüggen stellt eine ideale Cash-&-Hold-Kapitalanlage dar. Auf ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch einen durchdachten, gut vermietbaren Grundriss, der bei Mietern dauerhaft gefragt ist.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist – ein klares Plus für die Vermietbarkeit und langfristige Mieterbindung. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, wodurch kurzfristig keine größeren Investitionen erforderlich sind. Kellerraum sowie ein Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
(Bilder sind teilweise KI-unterstützt)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Balkon - Zugang über zwei Zimmer möglich
- perfekte Raumaufteilung
- gute Infrastruktur und Anschlussmöglichkeiten
- eigener großer Keller
- Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller
- Bruttomietrendite von derzeit ca.4,7%
- und, und, und ...


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