Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Peine (Kreis) » Peine - Kernstadt Nord

Sonnige 4-Zimmer Eigentumswohnung in guter Lage von Peine


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9396590

Preise

Kaufpreis 190.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 377 €
 

Flächen

Wohnfläche 109,4 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

Eichendorffstr.5a
31224 Peine - Kernstadt Nord - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1964
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 2
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 187 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer 4-geschossigen Gebäudezeile. Viele Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt. Die Verwaltung erfolgt durch die Peiner Heimstätte.
Das Gebäude liegt an einem kleinen Seitenweg der Eichendorffstraße. Auf der Rückseite befinden sich eine Grünanlage und die Garagen.

Die Wohnung im 2.Obergeschoss überzeugt durch eine sehr gute Grundrissgestaltung.
Gleich beim Eingang befinden sich Garderobe und Gäste WC. Es gibt eine großzügige Ess-Diele, die über ein Glastürelement mit der Küche verbunden ist. Gegenüber liegt das schöne Wohnzimmer mit Südwestbalkon. Über einen extra Flur sind 2 Schlafzimmer und 1 kleines Wannenbad erschlossen. Das 3.Schlafzimmer befindet sich gegenüber vom Eingang. Einen kleinen Abstellraum gibt es ebenfalls innerhalb der Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenbeläge
Wohnzimmer: Eichenparkett
Schlafräume, Flure: Laminat
Küche, Bad, WC: Fliesen
Die Bäder wurden vor 5 Jahren erneuert. Die Balkone sind im Sommer 2025 saniert worden.
Im kleinen Wannenbad gibt es WC, Waschbecken und eine Wanne, in der auch geduscht werden kann.
Im Gäste-WC befinden sich ein WC und ein Waschbecken.

Lage des Objektes

Die Eichendorffstraße befindet sich in der Kernstadt Nord von Peine. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage. Eine Grundschule befindet sich in 150m, alle Läden des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Fußläufig gibt es eine Parkanlage mit Teich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.