Diese frisch modernisierte 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet hochwertiges Wohnen in ruhiger, innenstadtnaher Lage. Der Grundriss ist klar strukturiert und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen, Schlafen und Arbeiten.

Der Wohnbereich ist großzügig und hell, mit direktem Zugang zum großen Balkon. Die separat abtrennbare Schlafnische sorgt für Privatsphäre, ohne den offenen Charakter der Wohnung zu verlieren – ideal für flexible Wohn- und Nutzungskonzepte.

Die neue Küche ist hochwertig ausgestattet und funktional gestaltet. Smart-Home fähige Markengeräte von AEG, Siemens und Samsung sowie Platz für eine kleine Sitznische machen sie alltagstauglich und wohnlich zugleich.

Der Balkon bietet einen freien Blick ins Grüne und in den Himmel – ruhig gelegen, ohne direkte Einblicke, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt zudem über eine Glasfaseranbindung, wodurch stabiles und schnelles Internet gewährleistet ist – ideal für Homeoffice, Streaming und moderne Arbeitsmodelle.

Ausstattung & Besonderheiten:

- Erstbezug nach umfassender Modernisierung

- Hochwertige, zeitlose Ausstattung

- Durchdachter Grundriss mit klaren Zonen

- Großer Balkon in ruhiger Dachgeschosslage

-Modern gestaltetes Tageslichtbad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und hochwertigem Vinylboden

- Abstellraum in der Wohnung

- Eigenes Kellerabteil

- Separater, gut zugänglicher Fahrradkeller

- Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung