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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Pfaffenhofen a.d.Ilm (Kreis) » Hohenwart Koppenbach

Leben in ländlicher Ruhe-niveauvoll-energieeffizient!

Hausansicht

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9396629

Preise

Kaltmiete (netto) 830 €
Nebenkosten 120 €
Kaution 2.550 €
 

Flächen

Wohnfläche 73 m²
 

Objekt Adresse

86558 Hohenwart Koppenbach - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 2022
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.03.2026
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 53 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Holz

Objektbeschreibung

Diese schicke, lichtdurchflutete 3-Zi. Wohnung in einem gepflegten 6-Parteien Haus, wird nach Erstbezug zum 2. mal vermietet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine schöne Einbauküche kann zu einem mtl. Preis von 30,- zur Nutzung übernommen werden. Gr. S/W Balkon, elektr. Rollos, Fliesen und Vinylböden, elegantes Duschbad mit beleuchtetem Spiegel, Speis mit Schiebetür, großer Keller und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zeichnen die Wohnung aus. Das Haus wird mit einer energetisch sehr sparsamen Hackschnitzelheizung betrieben und ein Hausmeisterdienst ist in den Nebenkosten enthalten.
Haustierhaltung ist nicht möglich. Nichtraucherwohnung! Bezug auch zum 1.4.26 möglich

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Lage des Objektes

Dörfliche Lage im Ortsteil Koppenbach von Hohenwart. In nur 1Km Entfernung befindet sich ein neuer REWE Markt mit umfangreichem Sortiment, eine Tankstelle und die Zufahrt zur B300. Im ca. 5km entfernten Hohenwart findet sich dann die weitere Infrastruktur für alle Lebensbereiche, wie Ärzte, Apotheke, Schulen Kindergärten usw.
Die B300 erschließt eine gute Anbindung an die Autobahn sowie nach Schrobenhausen, Ingolstadt und Augsburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holz Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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