Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rems-Murr-Kreis (Kreis) » Remshalden
Saniertes 7 Zimmer Einfamilienhaus provisionsfrei
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Dennis Walter| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9396581 |
Preise
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 141 m² |
| Grundstücksfläche | 179 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
73630 Remshalden
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1910 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 67 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) aus dem Jahr 1910 steht in attraktiver Lage von Remshalden zum Verkauf.
Direkter Anschluss an B29 und S-Bahn Linie S2.
Das Objekt wurde vollumfänglich und liebevoll 1999 saniert und bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche und zwei Wohnetagen viel Platz. Es steht auf einem ca. 179 m² großen Grundstück und kann nach Kauf sofort bezogen werden. Aktuell wird es ausgeräumt.
Highlights und Ausstattung:
Zimmer & Bäder: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 7 Zimmer sowie 2 Badezimmer.
Modernes Bad: Eines der Badezimmer wurde 2024 kernsaniert und ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet.
Flexible Nutzung: Die zweite Etage ist vielseitig nutzbar und kann bei Bedarf als separate, eigenständige Wohneinheit dienen.
Umfassende Sanierung: Die letzte Sanierung (Erneuerung von Dachfenstern und Dachziegeln) erfolgte 2024, was einen zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleistet.
Außenbereich: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Terrasse, die Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können.
Stauraum: Ein großer Gewölbekeller bietet reichlich zusätzliche Abstellfläche oder kann als Partyraum für kommende Familien Feiern genutzt werden.
Heizung: Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gasheizung.
DSL 250 MBit möglich
Das Haus ist voraussichtlich ab Q1 2026 bezugsfrei.
Interesse geweckt? Fordern Sie bei Interesse gerne unser detailliertes Exposé an.
Privatverkauf ohne Maklerprovision!!
Direkter Anschluss an B29 und S-Bahn Linie S2.
Das Objekt wurde vollumfänglich und liebevoll 1999 saniert und bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche und zwei Wohnetagen viel Platz. Es steht auf einem ca. 179 m² großen Grundstück und kann nach Kauf sofort bezogen werden. Aktuell wird es ausgeräumt.
Highlights und Ausstattung:
Zimmer & Bäder: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 7 Zimmer sowie 2 Badezimmer.
Modernes Bad: Eines der Badezimmer wurde 2024 kernsaniert und ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet.
Flexible Nutzung: Die zweite Etage ist vielseitig nutzbar und kann bei Bedarf als separate, eigenständige Wohneinheit dienen.
Umfassende Sanierung: Die letzte Sanierung (Erneuerung von Dachfenstern und Dachziegeln) erfolgte 2024, was einen zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleistet.
Außenbereich: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Terrasse, die Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können.
Stauraum: Ein großer Gewölbekeller bietet reichlich zusätzliche Abstellfläche oder kann als Partyraum für kommende Familien Feiern genutzt werden.
Heizung: Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gasheizung.
DSL 250 MBit möglich
Das Haus ist voraussichtlich ab Q1 2026 bezugsfrei.
Interesse geweckt? Fordern Sie bei Interesse gerne unser detailliertes Exposé an.
Privatverkauf ohne Maklerprovision!!
Ausstattung
Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Lage des Objektes
Remshalden liegt im Remstal, rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis. Die Gemeinde ist eine Zusammensetzung von fünf Ortsteilen und wird durch die Bundesstraße 29 gut erschlossen. Die Region zeichnet sich durch Weinbau und Streuobstwiesen aus und bietet durch die Nähe zu Stuttgart eine gute Infrastruktur und Anbindung an das Verkehrsnetz, unter anderem über die S-Bahn Linie 2.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
- 1999 Kernsaniert (Elektro, Wasser, Abwasser)
- Dachgeschoss 2000 ausgebaut
- Dach 2024 neu gedeckt
- 2024 erneuerte 3-fach Verglaste Schrägdach Fenster
- Parkettboden
- Tageslichtbad mit WC
- Ebenerdig 2024 modernisiertes Bad mit Fußbodenheizung
- Große Terasse 35 m²
- Großer Gewölbekeller 33 m²
- 1 Garage und 1 Stellplatz
- Massivholztreppen
- Gas-Heizungsanlage und Durchlauferhitzer
- Multi Sat Anlage
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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