Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Kitzingen (Kreis) » Kitzingen
Erstbezug - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von André Matern| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9396352 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 795 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Kaution | 1.900 € |
Flächen
| Wohnfläche | 61,34 m² |
Objekt Adresse
Marshall-Heights-Ring 4
97318 Kitzingen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1963 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 17 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Diese moderne und vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im schönen Kitzingen steht ab sofort zur Vermietung.
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier und überzeugt durch eine helle, durchdachte Raumaufteilung sowie modernste Technik, einem Aufzug und einem PKW Stellplatz
Highlights der Wohnung:
•Großer Balkon mit schönem Ausblick
•Aufzug im Haus – bequem und komfortabel
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Moderne offene Küche / Wohn-Essbereich
•Helles Schlafzimmer
•Bad mit moderner Ausstattung
•zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl. Durch die Kernsanierung präsentiert sie sich technisch wie optisch auf dem neuesten Stand.
Einzug ab sofort möglich.
Besichtigungen nach Absprache möglich.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier und überzeugt durch eine helle, durchdachte Raumaufteilung sowie modernste Technik, einem Aufzug und einem PKW Stellplatz
Highlights der Wohnung:
•Großer Balkon mit schönem Ausblick
•Aufzug im Haus – bequem und komfortabel
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Moderne offene Küche / Wohn-Essbereich
•Helles Schlafzimmer
•Bad mit moderner Ausstattung
•zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl. Durch die Kernsanierung präsentiert sie sich technisch wie optisch auf dem neuesten Stand.
Einzug ab sofort möglich.
Besichtigungen nach Absprache möglich.
Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Kernsaniert. Fertigstellung im Dezember 2025
Bemerkungen:
Kernsaniert. Fertigstellung im Dezember 2025
Lage des Objektes
Kitzingen ist eine charmante Stadt mit einer vielfältigen Gemeinschaft und einer moderaten Bevölkerungsdichte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit Buslinien wie der 11 und der 22, die regelmäßig durch das Viertel fahren. (Gute Anbindung an Würzburg). Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien, junge Berufstätige und Rentner gleichermaßen. Mit seinen grünen Parks, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und guten Schulen ist Kitzingen ein idealer Ort für alle, die eine ruhige Umgebung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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