Exposé
Objektart:
Haus
» Ferienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Großenbrode
Ferienhaus an der Ostsee
Angeboten von:
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Deutschland
Telefon:04102-80000 75754
Fax:04102-80000 795789
www.sig-holstein.de
Ansprechpartner/in
S-Immobiliengesellschaft Holstein
mbH & Co. KG
Herr Hauke Hinz
| Telefon: | 04531 508 75721 |
| Mobil | 0151 12212204 |
| Fax: | 04531 508 77710 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9396343 |
Preise
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3645,16 € |
| Hausgeld | 215,04 € |
Flächen
| Wohnfläche | 93 m² |
| Grundstücksfläche | 360 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
23775 Großenbrode
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2013 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-07-10 |
| Endenergiebedarf | 81,70 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Ihr Ferienhaus an der Ostsee - mit guter Vermietung / nur einen Katzensprung bis zum Sandstrand mit Promenade oder Yachthafen.
Haus "Poel" verfügt über 5 Zimmer, die sich auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen.
Das Platzangebot erlaubt eine Vermietung an bis zu 10 Personen. Der skandinavische Baustil, mit hellem Holz und großzügiger Deckenhöhe im Wohn-/Essbereich mit offener Küche sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Der Kaminofen und das Wellnessbad mit Sauna und Whirlpool sorgen auch in einem kälteren Frühjahr und Herbst/Winter für erholsame Tage an der Ostsee.
Haus "Poel" verfügt über 5 Zimmer, die sich auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen.
Das Platzangebot erlaubt eine Vermietung an bis zu 10 Personen. Der skandinavische Baustil, mit hellem Holz und großzügiger Deckenhöhe im Wohn-/Essbereich mit offener Küche sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Der Kaminofen und das Wellnessbad mit Sauna und Whirlpool sorgen auch in einem kälteren Frühjahr und Herbst/Winter für erholsame Tage an der Ostsee.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ferienhaus im dänischen Baustil
Das Haus ist vollausgestattet und für eine ganzjährige Vermietung ausgelegt.
Ausstattungsmerkmale:
Schlafmöglichkeiten: 10
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 4
Haustiere erlaubt
Nicht-Raucher-Haus
WLAN
Sauna/Whirlpool
Waschmaschine/Trockner
Baujahr: 2013
Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und Kamin
offene, vollausgestattete Küche, Essbereich mit großem Esstisch
Badezimmer: 2
Terrasse, teilweise überdacht, Strandkorb
Anzahl der Parkplätze: 1-2
- Ferienhaus im dänischen Baustil
Das Haus ist vollausgestattet und für eine ganzjährige Vermietung ausgelegt.
Ausstattungsmerkmale:
Schlafmöglichkeiten: 10
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 4
Haustiere erlaubt
Nicht-Raucher-Haus
WLAN
Sauna/Whirlpool
Waschmaschine/Trockner
Baujahr: 2013
Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und Kamin
offene, vollausgestattete Küche, Essbereich mit großem Esstisch
Badezimmer: 2
Terrasse, teilweise überdacht, Strandkorb
Anzahl der Parkplätze: 1-2
Lage des Objektes
Das Holiday Vital Resort bietet mit Tennisplätzen und eine Indoorsporthalle Spaß für Groß und Klein. Der Sandstrand ist ca. 500 Meter entfernt und bietet neben der neugestalteten Promenade verschiedene Gastronomische Einrichten, Kinderspielplätze und nicht zu Letzt das erfrischende Bad in der Ostsee!
Der Yachthafen ist ca. 900 Meter entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig am Resort vorhanden
Der Yachthafen ist ca. 900 Meter entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig am Resort vorhanden
Sonstige Informationen
- Jährlicher Erbbauzins: 2.060,67 EUR p.a. (171,72 EUR p.m.)
- Laufzeit: bis 31.12.2111
- Jährliches Hausgeld: 2.655,- EUR p.a. (221,25 EUR p.m.)
- Mieteinnahmen Haus D: rd. 21.000 EUR im Jahr 2023 (1.750 EUR p.m.)
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bis zu einer Besichtigung vor
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Gerne senden wir Ihnen ein Expose per Mail zu, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegt.
Besichtigungen in diesem Ferienhaus sind in Abstimmung mit dem Vermietungsservice, zu den Gästewechselterminen, möglich.
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner – der SIG Holstein – an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Hauke Hinz, Tel. 04361-49275721
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter
www.sig-holstein.de
Grundriss
Ihr Finanzierungsteam
