Haus kaufen Balge - Landhaus. Nicht nur eine Sachwertanlage

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Exposé

Objektart: Haus » Landhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Nienburg (Weser) (Kreis) » Balge

Landhaus. Nicht nur eine Sachwertanlage

Haus

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9392836

Preise

Kaufpreis	3.581.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	877 m²
Grundstücksfläche	23.976 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

31609 Balge - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr	1986
Zimmer	17
Verfügbar ab	nach Absprache
Bad	5
Garage/Stellplätze	4
Anzahl der Etagen im Haus	2
Küche	Einbauküche
Bad	5
Bad	Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Garten	Ja
Terrassen	1
Fahrstuhl	Ja
Garage/Stellplätze	4
Keller	Ja
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	80 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Schauen Sie informativ ein Video bei Youtube unter folgender Beschreibung an: "Warum BlackRock gerade 16 Milliarden aus Deutschland abzieht – sie erkennen etwas"...

"Nichts ist so beständig wie der Wandel." – Heraklit

Landanwesen mit bis zu 4 Einheiten. Aktuell 2 Hauptwohnungen, 1 Gästewohnung, 1 Büroeinheit. 3 separate Hauseingänge.
Fläche gesamt ca. 877,61 m². Bezugsfertig.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Kernmodernisiert 2024 - 2025.
Eigentumsgrundstück ca. 23.976,00 m2 eingezäunt.
1 х Lastenaufzug, 4 Balkone, 2 Terrassen, 3 Kamine,
Vorratskeller, 5 Badezimmer. 2 х Mehrzweckhallen. Internet: Starlink mit 450 Mbit/s., optional Glasfaseranschluss.

Lage des Objektes

Ruhige Lage.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Aushändigung von Unterlagen bzw., eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Bonität-/ Kapitalnachweis erfolgen. Zielkauf bei einer Erstzahlung von 65 % des Kaufpreises wäre möglich. Privatverkauf ohne Provision. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.