Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Baden-Württemberg » Schwarzwald-Baar-Kreis (Kreis) » VS-VILLINGEN
GALERIE 58 m², in 78050 VILLINGEN-ALTSTADT ZU VERMIETEN
HAUS
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von VINCENT FEDERLE| Telefon: | 0178 8502694 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9392799 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.090 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Kaution | 3.270 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 58 m² |
| Bürofläche | 58 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
JOSEFSGASSE 1
78050 VS-VILLINGEN
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1903 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
GEWERBLICHE VERMIETUNG in VILLINGEN-ZENTRUM
(zwischen Oberem Tor & Münster)
Ab Januar 2026 steht eine besondere Galeriefläche im Herzen von Villingen zur gewerblichen Vermietung. Die Einheit liegt zwischen Oberem Tor und Münster – einer der attraktivsten Lagen der Innenstadt.
Objektbeschreibung
Die charmante Galerie erstreckt sich über zwei Ebenen:
EG: Parterre mit Bad
1. OG: Obergeschoss mit Steg und Terrasse
Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Granit und Marmor prägen die Räume. Die großen bodentiefen Fenster (2,10 × 5,40 m) können mit Leinengardinen (vorhanden) ausgestattet werden.
Ausstattung & Besonderheiten
Flügel (bleibt drin) und ausgewählte Möbel können bei Bedarf genutzt werden (in der Kaltmiete enthalten; derzeit zerlegt und in der Garage eingelagert)
Kaltmiete: 1.090 € / Monat
Nebenkosten: ca. 280 € / Monat (Heizung, Kalt- & Warmwasser)
Weitere Kosten: Restmüll, Rundfunkbeitrag, Strom, Glasversicherung (110 €/Monat)
Eine private und geschäftliche Haftpflichtversicherung wird gewünscht
Nutzungsmöglichkeiten
Die Galerie eignet sich ideal als:
repräsentatives Büro
Ladenfläche/Geschäft
Raum für Firmenseminare
kleine Praxis
Parkmöglichkeit
Zur Einheit gehört eine Garage in einem Doppelparker (für kleine Fahrzeuge, Höhe 1,52 m) für 70 € / Monat.
Familie Federle dankt Ihnen für Ihr Interesse!
(zwischen Oberem Tor & Münster)
Ab Januar 2026 steht eine besondere Galeriefläche im Herzen von Villingen zur gewerblichen Vermietung. Die Einheit liegt zwischen Oberem Tor und Münster – einer der attraktivsten Lagen der Innenstadt.
Objektbeschreibung
Die charmante Galerie erstreckt sich über zwei Ebenen:
EG: Parterre mit Bad
1. OG: Obergeschoss mit Steg und Terrasse
Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Granit und Marmor prägen die Räume. Die großen bodentiefen Fenster (2,10 × 5,40 m) können mit Leinengardinen (vorhanden) ausgestattet werden.
Ausstattung & Besonderheiten
Flügel (bleibt drin) und ausgewählte Möbel können bei Bedarf genutzt werden (in der Kaltmiete enthalten; derzeit zerlegt und in der Garage eingelagert)
Kaltmiete: 1.090 € / Monat
Nebenkosten: ca. 280 € / Monat (Heizung, Kalt- & Warmwasser)
Weitere Kosten: Restmüll, Rundfunkbeitrag, Strom, Glasversicherung (110 €/Monat)
Eine private und geschäftliche Haftpflichtversicherung wird gewünscht
Nutzungsmöglichkeiten
Die Galerie eignet sich ideal als:
repräsentatives Büro
Ladenfläche/Geschäft
Raum für Firmenseminare
kleine Praxis
Parkmöglichkeit
Zur Einheit gehört eine Garage in einem Doppelparker (für kleine Fahrzeuge, Höhe 1,52 m) für 70 € / Monat.
Familie Federle dankt Ihnen für Ihr Interesse!
Ausstattung
Terrasse, Parkett
Bemerkungen:
Blau & weiß, historische Möbel
Bemerkungen:
Blau & weiß, historische Möbel
Lage des Objektes
ZENTRAL
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
EINGANG
SCHRANK
EG
KÜCHE
GESCHIRR
PARTERRE
BAD
BAD
FLÜGEL
GARAGE
FENSTER
TERRASSE
STEG
1. OG
1. OG
HAUS
GRUNDRISS