Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Erstbezug nach Modernisierung: Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von ImmobilenVerwaltung Neuheit| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9392783 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 830 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Kaution | 2.490 € |
Flächen
| Wohnfläche | 62 m² |
Objekt Adresse
Linienstraße 34
40227 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 117 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Hausgemeinschaft ist ruhig, die Gemeinschaftsflächen ordentlich. Ein Keller sowie eine Waschküche sind vorhanden. Mindestmietdauer von einem Jahr. Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Wohnungsbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 62 m² ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente.
Die Wohnung ist frisch gestrichen und verfügt über einen neuen Laminatboden. Besonderes Highlight sind die charmanten sichtbaren Holzbalken im Wohnraum, die der Wohnung einen einzigartigen Charakter verleihen.
Die neue Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit:
Spülmaschine
Backofen
Cerankochfeld
Spüle
integrierter Theke
Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit:
Dusche
WC
Waschbecken
Zwei Dachfenster mit elektrischen Rollläden (Fernbedienung) sorgen für viel Licht und Komfort.
Ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen zur Verfügung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Video-Klingelanlage
Gas-Etagenheizung
Glasfaseranschluss im Haus (Beantragung möglich, Wohnungsanschluss durch Anbieter auszubauen)
Die Wohnung ist bezugsfrei ab sofort und eignet sich ideal für Singles oder Pendler.
Bemerkungen:
Wohnungsbeschreibung
Diese hochwertig modernisierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 62 m² ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente.
Die Wohnung ist frisch gestrichen und verfügt über einen neuen Laminatboden. Besonderes Highlight sind die charmanten sichtbaren Holzbalken im Wohnraum, die der Wohnung einen einzigartigen Charakter verleihen.
Die neue Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit:
Spülmaschine
Backofen
Cerankochfeld
Spüle
integrierter Theke
Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit:
Dusche
WC
Waschbecken
Zwei Dachfenster mit elektrischen Rollläden (Fernbedienung) sorgen für viel Licht und Komfort.
Ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen zur Verfügung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Video-Klingelanlage
Gas-Etagenheizung
Glasfaseranschluss im Haus (Beantragung möglich, Wohnungsanschluss durch Anbieter auszubauen)
Die Wohnung ist bezugsfrei ab sofort und eignet sich ideal für Singles oder Pendler.
Lage des Objektes
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu:
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurants & Cafés
Ärzten und Dienstleistern
Innenstadt & Hauptbahnhof
Urbanes Wohnen in zentraler Lage mit allen Vorteilen der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurants & Cafés
Ärzten und Dienstleistern
Innenstadt & Hauptbahnhof
Urbanes Wohnen in zentraler Lage mit allen Vorteilen der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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