DHH in Toplage Datteln
380.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9392775
Objektnummer: 416516
FRONT
Garage
DHH Grundriss 3
DHH Grundriss 2
DHH Grundriss 1
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstücksfläche | 218 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 befindet sich in einer sehr ruhigen, gewachsenen Wohngegend in Datteln. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren energetisch auf ein modernes Niveau gebracht: Eine Wärmepumpe (2024) sowie eine Photovoltaikanlage mit 6,4 kWp (2023) sorgen für zukunftssicheres und effizientes Wohnen.
Die massive Klinkerbauweise, der Vollkeller, die Garage sowie der pflegeleichte, eingezäunte Garten runden das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ab.
Die massive Klinkerbauweise, der Vollkeller, die Garage sowie der pflegeleichte, eingezäunte Garten runden das Gesamtbild dieser attraktiven Immobilie ab.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
•Wohnfläche: 111,63 m²
•Grundstück: 218 m²
•Vollkeller: 73,97 m² Nutzfläche
•Massive Klinkerbauweise
•Wärmepumpe (Baujahr 2024)
•Photovoltaikanlage mit 6,4 kWp (Baujahr 2023)
•Fußbodenheizung
•Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, hochintegrierter Backofen
•Garage und zusätzlicher Stellplatz
•Terrasse mit Klinkerbelag
•Pflegeleichter Garten, eingezäunt. Verklinkerter Abstellraum.
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Badezimmer im Dachgeschoss (WC,Dusche und Eckbadewanne)
________________________________________
Raumaufteilung
Erdgeschoss (61,23 m²)
•Wohnen / Essen: 42,76 m²
•Küche: 10,58 m²
•Diele: 5,77 m²
•Gäste-WC: 2,12 m²
Dachgeschoss (50,40 m²)
•Schlafzimmer: 13,41 m²
•Kinderzimmer 1: 11,34 m²
•Kinderzimmer 2: 14,63 m²
•Bad: 7,54 m²
•Flur: 3,48 m²
Kellergeschoss (73,97 m² Nutzfläche)
•Waschkeller u. Hausanschluss
•Vorratskeller
•Kellerraum mit ca. 25m² - incl. Heizung
•Badezimmer mit WC und Dusche incl. Fenster mit Lichtschacht
•Flur
Bemerkungen:
•Wohnfläche: 111,63 m²
•Grundstück: 218 m²
•Vollkeller: 73,97 m² Nutzfläche
•Massive Klinkerbauweise
•Wärmepumpe (Baujahr 2024)
•Photovoltaikanlage mit 6,4 kWp (Baujahr 2023)
•Fußbodenheizung
•Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, hochintegrierter Backofen
•Garage und zusätzlicher Stellplatz
•Terrasse mit Klinkerbelag
•Pflegeleichter Garten, eingezäunt. Verklinkerter Abstellraum.
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Badezimmer im Dachgeschoss (WC,Dusche und Eckbadewanne)
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Raumaufteilung
Erdgeschoss (61,23 m²)
•Wohnen / Essen: 42,76 m²
•Küche: 10,58 m²
•Diele: 5,77 m²
•Gäste-WC: 2,12 m²
Dachgeschoss (50,40 m²)
•Schlafzimmer: 13,41 m²
•Kinderzimmer 1: 11,34 m²
•Kinderzimmer 2: 14,63 m²
•Bad: 7,54 m²
•Flur: 3,48 m²
Kellergeschoss (73,97 m² Nutzfläche)
•Waschkeller u. Hausanschluss
•Vorratskeller
•Kellerraum mit ca. 25m² - incl. Heizung
•Badezimmer mit WC und Dusche incl. Fenster mit Lichtschacht
•Flur
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
45711 Datteln
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen und beliebten Wohngegend in Datteln. Die Innstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A42 sowie an die umliegenden Städte Waltrop, Olfen, Ahsen, Oer-Erkenschwick, Castrop-Rauxel und Recklinghausen ist sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A42 sowie an die umliegenden Städte Waltrop, Olfen, Ahsen, Oer-Erkenschwick, Castrop-Rauxel und Recklinghausen ist sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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