Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Essen, Stadt (Kreis) » Essen
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit renoviertem Bad und EBK
Bad
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9392761 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 550 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Kaution | 1.800 € |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
Objekt Adresse
Lüneburger Str. 31
45145 Essen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1954 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese helle Wohnung im 3. OG überzeugt durch ihren einladenden Schnitt und steht Ihnen ab dem 01.02.2026 zur Verfügung. Auf einer großzügigen Fläche erwarten Sie drei helle und gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Lösungen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine neue Einbauküche, welche ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien bietet. Die Küche ist im Mietpreis nicht enthalten. Die monatliche Miete beträgt zusätzlich 50€.
Da das Bad sowie die Küche der Wohnung derzeit noch renoviert wird, sind die Bilder des Bades und der Küche von einer anderen Wohnung. Das Bad und die Küche wird jedoch den gleichen Schnitt sowie Ausstattung haben wie auf den Bildern.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung verbindet Komfort mit Lebensqualität.
Abgerundet wird das Angebot durch eine neue Einbauküche, welche ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien bietet. Die Küche ist im Mietpreis nicht enthalten. Die monatliche Miete beträgt zusätzlich 50€.
Da das Bad sowie die Küche der Wohnung derzeit noch renoviert wird, sind die Bilder des Bades und der Küche von einer anderen Wohnung. Das Bad und die Küche wird jedoch den gleichen Schnitt sowie Ausstattung haben wie auf den Bildern.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung verbindet Komfort mit Lebensqualität.
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
- Neu renoviertes Badezimmer
- Drei attraktive Zimmer
- Einbauküche
- Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche
Bemerkungen:
- Neu renoviertes Badezimmer
- Drei attraktive Zimmer
- Einbauküche
- Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Frohnhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in fußläufiger Nähe rund um den Frohnhauser Platz. Dank der guten Anbindung an Bus, U- und S-Bahn erreichen Sie die Essener Innenstadt, die Universität sowie die Uniklinik in wenigen Minuten. Parks und Grünanlagen in der Umgebung bieten zusätzlichen Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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