Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Böblingen (Kreis) » Herrenberg
Wunderschöne 2- Zimmer Neubauwohnung in Herrenberg
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9392405 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 840 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 47 m² |
Objekt Adresse
71083 Herrenberg
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 24 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort in einem Neubau aus dem Jahr 2024. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Hochwertiger Parkettboden in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die stilvolle Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit modernen Markenmaterialien. Eine Einbauküche ist vorhanden, ebenso Parkettböden sowie ansprechende Fliesen im Bad. Der Neubau entspricht einem energieeffizienten Standard (Energieklasse A+). Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus (für 60 € monatlich zusätzlich).
Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit modernen Markenmaterialien. Eine Einbauküche ist vorhanden, ebenso Parkettböden sowie ansprechende Fliesen im Bad. Der Neubau entspricht einem energieeffizienten Standard (Energieklasse A+). Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus (für 60 € monatlich zusätzlich).
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Herrenberg-Affstätt in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend angebunden: Die A81 führt direkt an Herrenberg vorbei, zudem ist der Bahnhof Herrenberg mit S-Bahn-Anschluss in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Böblingen ist in 15 Min erreichbar, Stuttgart in 30 Min und Tübingen ebenfalls in 30 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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