sofort verfügbar: 3 Zimmer neu renoviert mit Balkon und Stellplatz

299.900 €
Kaufpreis
80,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9392318 Objektnummer: 416337
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Küche
Balkon
Grundriss

Dateien

Preise & Kosten

Kaufpreis 299.900 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 240 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 10.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 80,5 m²
Zimmer 3
Baujahr 1972
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 108 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit Charakter

Diese elegant modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Grundfläche vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das sofort begeistert. Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räume und edles Echtholzparkett schaffen ein Ambiente, das Komfort und Ästhetik auf besondere Weise verbindet. Der Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Wohnkonzept ab und macht diese Immobilie zu einem echten Rückzugsort im Alltag.

Wohn-Highlights auf einen Blick:

• Optimal konzipierter Grundriss mit effizient genutzter Wohnfläche
• Drei flexibel nutzbare Räume für Wohnen, Arbeiten und Entspannen
• Erstbezug nach hochwertiger Renovierung – sofort bezugsbereit
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen für ein warmes, exklusives Wohngefühl
• Modernes Tageslichtbad mit stilvoller Ausstattung und Badewanne
• Separater Küchenbereich – vorbereitet für Ihre persönliche Wunschküche
• Sonniger Balkon mit freiem Grünblick – perfekt zum Abschalten
• Eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Waschraum
• Privater Pkw-Stellplatz (zzgl. 10.000 €)
• Sehr gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Fazit:
Ein Zuhause, das Design, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Kapitalanleger mit Blick für Qualität.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom besonderen Wohngefühl dieser Immobilie überzeugen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort

71229 Leonberg - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Leonberg verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an Stuttgart sowie die Autobahnen A8 und A81 ist hervorragend. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in nur 12 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

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Website www.ohne-makler.net

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