Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Böblingen (Kreis) » Leonberg
sofort verfügbar: 3 Zimmer mit Balkon - neu renoviert
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9392315 |
Preise
| Kaufpreis | 339.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 200 € |
Flächen
| Wohnfläche | 79 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
71229 Leonberg
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1966 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 133 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen mit Stil – Ihr Rückzugsort in Leonberg-Höfingen
Diese ca. 80 m² große, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung steht für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein hochwertiges Lebensgefühl. Edles Parkett verleiht allen Wohnräumen eine warme, elegante Ausstrahlung. Das fugenlose Bad überzeugt durch klare Linien und ein modernes Spa-Ambiente, während das separate WC den Wohnalltag funktional ergänzt.
Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlicher Stauraum steht sowohl im eigenen Kellerraum als auch im Dachboden zur Verfügung – ein durchdachtes Gesamtpaket für anspruchsvolles Wohnen. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Highlights auf einen Blick:
• Ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, optimal geschnitten
• Komplett neu renoviert
• Hochwertiger Parkettboden
• Modernes, fugenloses Badezimmer
• Separates WC
• Balkon mit angenehmer West-Ausrichtung
• Eigener Kellerraum
• Zusätzlicher Dachboden
• Attraktive Wohnlage in Leonberg-Höfingen
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Diese ca. 80 m² große, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung steht für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein hochwertiges Lebensgefühl. Edles Parkett verleiht allen Wohnräumen eine warme, elegante Ausstrahlung. Das fugenlose Bad überzeugt durch klare Linien und ein modernes Spa-Ambiente, während das separate WC den Wohnalltag funktional ergänzt.
Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlicher Stauraum steht sowohl im eigenen Kellerraum als auch im Dachboden zur Verfügung – ein durchdachtes Gesamtpaket für anspruchsvolles Wohnen. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Highlights auf einen Blick:
• Ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, optimal geschnitten
• Komplett neu renoviert
• Hochwertiger Parkettboden
• Modernes, fugenloses Badezimmer
• Separates WC
• Balkon mit angenehmer West-Ausrichtung
• Eigener Kellerraum
• Zusätzlicher Dachboden
• Attraktive Wohnlage in Leonberg-Höfingen
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im Stadtteil Höfingen, eingebettet zwischen urbaner Infrastruktur und ruhiger, naturnaher Wohnumgebung. Als Teil der großen Kreisstadt Leonberg profitiert der Ort von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die S-Bahn (Linien S6/S60) sowie mehrere Busverbindungen gewährleisten schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in benachbarte Gemeinden, zudem sind die Autobahnen A8 und A81 in wenigen Minuten erreichbar.
Höfingen bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und ein vielseitiges Betreuungsangebot machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv; weiterführende Schulen sind über Schulbusverbindungen bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Höfingen bietet eine sehr gute lokale Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und weiteren Dienstleistern für den täglichen Bedarf in fußläufiger Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, Kindertagesstätten und ein vielseitiges Betreuungsangebot machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv; weiterführende Schulen sind über Schulbusverbindungen bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Badezimmer
WC
Balkon
Kellerraum
Fahrradkeller
Grundriss