Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Ein Zuhause zum Ankommen – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern
Angeboten von:
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Deutschland
https://www.goldenhome.de
Ansprechpartner/in
Golden Home Real LTD & Co KG
Dejvid Hamidovic
| Telefon: | 004917621907174 |
| Mobil | 004917621907174 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9392216 |
Preise
| Kaufpreis | 479.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 97 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Objekt Adresse
13409 Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1933 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Keller | Ja |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche bietet viel Raum für Leben, Familie und persönliche Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und die angenehme Atmosphäre machen sie zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Drei großzügig geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Arbeitszimmer, ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte im eigenen Zuhause.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der zu gemeinsamen Momenten einlädt.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – bei einem Kaffee am Morgen oder zum Abschalten am Abend.
Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag spürbar.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr renovierten und modernem Zustand und ist sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 680 € und beinhaltet Wasser- und Heizkosten.
Bei den Fotos handelt es sich teilweise um mit KI bearbeitete maßstabsgetreue Fotos.
Drei großzügig geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Arbeitszimmer, ideal für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte im eigenen Zuhause.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der zu gemeinsamen Momenten einlädt.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt – bei einem Kaffee am Morgen oder zum Abschalten am Abend.
Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag spürbar.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr renovierten und modernem Zustand und ist sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 680 € und beinhaltet Wasser- und Heizkosten.
Bei den Fotos handelt es sich teilweise um mit KI bearbeitete maßstabsgetreue Fotos.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage im Berliner Stadtteil Reinickendorf, die urbanes Leben mit angenehmer Nachbarschaft verbindet. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz (Denkmalschutz)
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Buslinien sowie die U-Bahnlinie U8, mit schneller Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Auch die Anbindung an das Berliner Straßennetz ist komfortabel.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies sorgt für kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit.
Familien profitieren von einem guten Angebot an Kitas, Schulen und Bildungseinrichtungen im näheren Umfeld. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister.
Für Erholung und Freizeit stehen nahegelegene Grünflächen und Parkanlagen zur Verfügung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Eine Lage mit hoher Wohnqualität, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Buslinien sowie die U-Bahnlinie U8, mit schneller Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Auch die Anbindung an das Berliner Straßennetz ist komfortabel.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies sorgt für kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit.
Familien profitieren von einem guten Angebot an Kitas, Schulen und Bildungseinrichtungen im näheren Umfeld. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister.
Für Erholung und Freizeit stehen nahegelegene Grünflächen und Parkanlagen zur Verfügung, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen.
Eine Lage mit hoher Wohnqualität, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
