Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ortenaukreis (Kreis) » Seelbach
ohne Provision - Reihenhaus in Seelbach mit 5 Zimmern, Garage und Gartenanteil
Badezimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9392214 |
Preise
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 153 m² |
| Grundstücksfläche | 196 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
77960 Seelbach
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1971 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 155 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich heute in renoviertem und sehr gepflegtem Zustand – ideal für Familien, die ein bezugsfreies Zuhause mit gut nutzbaren Außenflächen suchen.
Besonders attraktiv ist das ausgebaute Dachgeschoss, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum nutzen lässt und damit zusätzliche Wohnqualität bietet.
Ausstattung
•renovierter Zustand
•bezugsfrei ab Feb/März 2026
•zwei Balkone
•Terrasse mit kleinem Grundstück
•Garage
•großzügige Küche
•5 Zimmer
•ausgebautes Dachgeschoss
•Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
•Gäste-WC
•zwei Kellerräume
•Ölheizung (regelmäßig gewartet aus aus dem Jahr 2001)
Besonders attraktiv ist das ausgebaute Dachgeschoss, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum nutzen lässt und damit zusätzliche Wohnqualität bietet.
Ausstattung
•renovierter Zustand
•bezugsfrei ab Feb/März 2026
•zwei Balkone
•Terrasse mit kleinem Grundstück
•Garage
•großzügige Küche
•5 Zimmer
•ausgebautes Dachgeschoss
•Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
•Gäste-WC
•zwei Kellerräume
•Ölheizung (regelmäßig gewartet aus aus dem Jahr 2001)
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Lage des Objektes
Lage – Seelbach (PLZ 77960)
Seelbach liegt im Ortenaukreis südöstlich von Lahr und ist verkehrsgünstig an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A5 (Anschlussstelle Lahr) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe und Basel besteht.
Die Stadt Lahr mit Bahnhof, weiterführender Infrastruktur und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Im Ort selbst sind Einrichtungen zur Grundversorgung vorhanden wie beispielsweise weitere Einkaufsangebote, eine Apotheke und div. Banken.
Seelbach verfügt über ein aktives Vereins- und Gemeindeleben sowie Sport- und Freizeitangebote. Die Kombination aus funktionaler Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und örtlichen Angeboten macht den Standort insbesondere für Berufspendler und Familien geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Seelbach liegt im Ortenaukreis südöstlich von Lahr und ist verkehrsgünstig an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A5 (Anschlussstelle Lahr) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe und Basel besteht.
Die Stadt Lahr mit Bahnhof, weiterführender Infrastruktur und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Im Ort selbst sind Einrichtungen zur Grundversorgung vorhanden wie beispielsweise weitere Einkaufsangebote, eine Apotheke und div. Banken.
Seelbach verfügt über ein aktives Vereins- und Gemeindeleben sowie Sport- und Freizeitangebote. Die Kombination aus funktionaler Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und örtlichen Angeboten macht den Standort insbesondere für Berufspendler und Familien geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Badewanne mit Dusche
Doppelwaschbecken im Badezimme
Balkon 1 mit Blick ins Tal
Balkon 2
Hauseingang
Gäste-WC
Dachgeschoss II
Dachgeschoss I
Kinderzimmer Nr. 1
Schlafzimmer
großzügige Küche
Treppenhaus I
Treppenhaus II
Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Wohnzimmer III
Ansicht von der Terressa
Zugang zur Garage
Terressa
Abgang in den Keller
Keller I
Keller II
Heizungsraum