2-Zimmer-Whg. Citylage Bensberg
560 €
Kaltmiete (netto)
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9392157
Objektnummer: 416303
Hausaußenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Badezimmer 2
Küche
Küche 2
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 560 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 75 € |
| Kaution | 1.120 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 46 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Dachgeschoß-Wohnung befindet sich im 2. OG und hat 2 Zimmer plus Wohnküche + Bad, sowie einen großen Balkon auf ca. 46 qm.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Ein Gemeinschaftswaschraum und Trockenraum stehen außerdem zur Verfügung.
Der schöne, große Garten kann mitbenutzt werden.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Ein Gemeinschaftswaschraum und Trockenraum stehen außerdem zur Verfügung.
Der schöne, große Garten kann mitbenutzt werden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer und Küche sind mit Laminat verlegt.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hat ein Fenster.
Der große Balkon ist über die Küche erreichbar.
Jede Wohnung des Hauses verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten müssen über einen separaten Anbieter bezahlt werden und betragen ca. 75 € pro Monat zusätzlich zur Miete.
Die Wohnung wurde im Jahre 2013 kernsaniert mit neuer Elektrik und modernem Bad.
Sie kann vereinbarungsgemäß nach eigenen Vorstellungen des Mieters bei Einzug gestrichen werden. Bei Auszug ist dann keine Renovierung notwendig, sondern nur die besenreine Übergabe.
Stellplätze sind vor dem Haus verfügbar (1 fester Stellplatz für alle Mieter des Hauses im Wechsel und weitere öffentliche Plätze direkt am Haus).
Bemerkungen:
Das Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer und Küche sind mit Laminat verlegt.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hat ein Fenster.
Der große Balkon ist über die Küche erreichbar.
Jede Wohnung des Hauses verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten müssen über einen separaten Anbieter bezahlt werden und betragen ca. 75 € pro Monat zusätzlich zur Miete.
Die Wohnung wurde im Jahre 2013 kernsaniert mit neuer Elektrik und modernem Bad.
Sie kann vereinbarungsgemäß nach eigenen Vorstellungen des Mieters bei Einzug gestrichen werden. Bei Auszug ist dann keine Renovierung notwendig, sondern nur die besenreine Übergabe.
Stellplätze sind vor dem Haus verfügbar (1 fester Stellplatz für alle Mieter des Hauses im Wechsel und weitere öffentliche Plätze direkt am Haus).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Gerne stelle ich Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor.
Bitte melden Sie sich bei mir an, um einen genauen Termin für eine Besichtigung zu erhalten.
Möchten Sie die Wohnung mieten, so ist es von großem Vorteil, wenn Sie nach dem Besichtigungstermin die erforderlichen Unterlagen
- Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweis
- Kopie des Personalausweises
- ggf. Bürgschaft
und eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (maile ich bei Bedarf zu) an mich senden.
Ich freue mich über Ihr Interesse, melden Sie sich gerne bei mir!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Gerne stelle ich Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin vor.
Bitte melden Sie sich bei mir an, um einen genauen Termin für eine Besichtigung zu erhalten.
Möchten Sie die Wohnung mieten, so ist es von großem Vorteil, wenn Sie nach dem Besichtigungstermin die erforderlichen Unterlagen
- Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweis
- Kopie des Personalausweises
- ggf. Bürgschaft
und eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (maile ich bei Bedarf zu) an mich senden.
Ich freue mich über Ihr Interesse, melden Sie sich gerne bei mir!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Am Stockbrunnen 6
51429 Bergisch Gladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Etagenwohnung befindet, liegt zentrumsnah ca. 2 Minuten von der City Bensberg entfernt.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut und auch die Autobahn Richtung Köln und das Bergische Land sind schnell erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die naturnahe Umgebung und das angrenzende Bergische Land bieten einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut und auch die Autobahn Richtung Köln und das Bergische Land sind schnell erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die naturnahe Umgebung und das angrenzende Bergische Land bieten einen hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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