Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Parkplatz in Köln-Vingst
Wohn-/Essbereich mit Küchenber
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Armin Danesh| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9392154 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.200 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.600 € |
Flächen
| Wohnfläche | 58 m² |
Objekt Adresse
51107 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1975 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 1090 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich vollständig kernsaniert. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die 4. Etage einen angenehmen Weitblick. Zwei weitere helle Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die Raumaufteilung ist durchdacht und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – auch als WG ist die Wohnung bestens geeignet.
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Neuausstattung:
Böden & Wände: Hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik zieht sich durch alle Wohnräume und sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Frisch gestrichene Wände in neutralem Weiß schaffen helle, freundliche Räume.
Küche: Die vollständig neu eingebaute IKEA-Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Alle notwendigen Elektrogeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube) sind neuwertig und im Mietpreis enthalten. Sie können sofort einziehen und müssen nicht in eine Küche investieren.
Badezimmer: Das moderne Tageslichtbad wurde komplett neu gestaltet und mit großformatigen, vollflächigen Fliesen in zeitlosem Design ausgestattet. Eine komfortable Dusche, ein hochwertiges Waschbecken sowie ein WC komplettieren das Bad. Sämtliche Armaturen stammen von Vigour und stehen für Qualität und Langlebigkeit.
Komfort & Extras:
Aufzug im Haus – bequemer Zugang zur Wohnung
Eigener PKW-Stellplatz im geschützten Innenhof
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Dachschrägen in einem Zimmer schaffen gemütlichen Charakter
Angenehme, entspannte Hausgemeinschaft
Haustiere (insbesondere Hunde) herzlich willkommen
Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Neuausstattung:
Böden & Wände: Hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik zieht sich durch alle Wohnräume und sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Frisch gestrichene Wände in neutralem Weiß schaffen helle, freundliche Räume.
Küche: Die vollständig neu eingebaute IKEA-Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Alle notwendigen Elektrogeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube) sind neuwertig und im Mietpreis enthalten. Sie können sofort einziehen und müssen nicht in eine Küche investieren.
Badezimmer: Das moderne Tageslichtbad wurde komplett neu gestaltet und mit großformatigen, vollflächigen Fliesen in zeitlosem Design ausgestattet. Eine komfortable Dusche, ein hochwertiges Waschbecken sowie ein WC komplettieren das Bad. Sämtliche Armaturen stammen von Vigour und stehen für Qualität und Langlebigkeit.
Komfort & Extras:
Aufzug im Haus – bequemer Zugang zur Wohnung
Eigener PKW-Stellplatz im geschützten Innenhof
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Dachschrägen in einem Zimmer schaffen gemütlichen Charakter
Angenehme, entspannte Hausgemeinschaft
Haustiere (insbesondere Hunde) herzlich willkommen
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Kuthstraße im Kölner Stadtteil Vingst, einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – die KVB-Haltestellen der Linien 1 und 9 sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Autobahnanbindung (A4/A559) ist auch die überregionale Verkehrsanbindung hervorragend.
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohn-/Essbereich mit Küchenber
Wohn-/Essbereich mit Küchenber
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kleines Zimmer
Kleines Zimmer
Kleines Zimmer
Flur
Vinylboden
Bad
Bad
Dusche von Vigour
Waschbecken von Vigour
Eingang zur Wohnung
Treppenhaus
Aufzug
Durchfahrt zum Innnenhof
Stellplatz im Innenhof
Lage im Gebäude
Blick
Grundriss
Beispielfoto Küche
Grundriss