Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Hilden
Gemütliche DG-Wohnung in Hilden-Ost
Objektansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Claudia Schumacher| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9391939 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 705 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.295 € |
Flächen
| Wohnfläche | 64 m² |
Objekt Adresse
Noldeweg 30
40724 Hilden
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1986 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1986 in bewährter Bast-Bau-Qualität errichtet. Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. OG eines 8-Parteien-Hauses.
Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Die Küche ist mit anthrazit-farbenen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Der Fliesenspiegel ist modern in weiß / anthrazit gehalten. Die Küche verfügt über einen kleinen, schnuckeligen Balkon.
Das Schlafzimmer ist trotz Schrägen großzügig konzipiert. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, einen praktischen Einbauspiegelschrank sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Der Flur ist mit einem geräumigen dreitürigen Einbauschrank ausgestattet.
Im großzügigen Wohnzimmer findet man Schrägen, die nicht stören, aber die Wohnung umso gemütlicher wirken lassen. Von hier aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Dort ist zusätzlich eine praktische Kammer, in der im Winter Ihre Balkonmöbel, Blumenkästen etc. Platz finden.
Darüber hinaus gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (Miete 60 €/mtl.) zum Mietobjekt.
Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Die Küche ist mit anthrazit-farbenen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Der Fliesenspiegel ist modern in weiß / anthrazit gehalten. Die Küche verfügt über einen kleinen, schnuckeligen Balkon.
Das Schlafzimmer ist trotz Schrägen großzügig konzipiert. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, einen praktischen Einbauspiegelschrank sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Der Flur ist mit einem geräumigen dreitürigen Einbauschrank ausgestattet.
Im großzügigen Wohnzimmer findet man Schrägen, die nicht stören, aber die Wohnung umso gemütlicher wirken lassen. Von hier aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Dort ist zusätzlich eine praktische Kammer, in der im Winter Ihre Balkonmöbel, Blumenkästen etc. Platz finden.
Darüber hinaus gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (Miete 60 €/mtl.) zum Mietobjekt.
Ausstattung
Balkon, Keller
Bemerkungen:
1 Loggia (vom Wohnzimmer aus zu begehen - Südausrichtung)
1 Balkon (von der Küche aus zu begehen - Nordostausrichtung)
Parkettboden
Einbauschrank im Flur
Spiegeleinbauschrank im Badezimmer
Tiefgaragenstellplatz (Miete 60 €/mtl.)
Keller, Fahrradkeller, Trockenraum
Die vorhandene Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Bemerkungen:
1 Loggia (vom Wohnzimmer aus zu begehen - Südausrichtung)
1 Balkon (von der Küche aus zu begehen - Nordostausrichtung)
Parkettboden
Einbauschrank im Flur
Spiegeleinbauschrank im Badezimmer
Tiefgaragenstellplatz (Miete 60 €/mtl.)
Keller, Fahrradkeller, Trockenraum
Die vorhandene Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse im Hildener Osten. Das Zentrum von Hilden liegt nur ca. 2,5 km entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Eine Bushaltestelle mit Anbindung zum S-Bahnhof Hilden-Süd und nach Düsseldorf liegt nur ca. 250 m entfernt. Die Autobahnauffahrt "Erkrath" (A46) und das Hildener Kreuz (A3 / A46) sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch der Hildener Wald mit seinen vielfältigen Spazier- bzw. Jogging und Fahrradwegen ist nur ca. 300 m entfernt. Eine perfekte Lage, um den Alltag zu organisieren und die Freizeit im Grünen zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Verkehrsanbindung ist gut: Eine Bushaltestelle mit Anbindung zum S-Bahnhof Hilden-Süd und nach Düsseldorf liegt nur ca. 250 m entfernt. Die Autobahnauffahrt "Erkrath" (A46) und das Hildener Kreuz (A3 / A46) sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch der Hildener Wald mit seinen vielfältigen Spazier- bzw. Jogging und Fahrradwegen ist nur ca. 300 m entfernt. Eine perfekte Lage, um den Alltag zu organisieren und die Freizeit im Grünen zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Vertragsbeginn voraussichtlich ab 01.02./15.02.2026 möglich.
Weitere Details nach Absprache.
Der Energieausweis ist bei der Hausverwaltung angefragt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Rückansicht
Küche
Küche
Badezimmer
Flur mit Blick ins Wohnzimmer
Flur mit Einbauschrank
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick i.d. Flur
Loggia m. Abstellkammer
Schlafzimmer
Schlafzimmer