Wohnung kaufen Bornheim - Zentrale Zweizimmerwohnung in Bornheim-Mitte (Rheinland)

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Sieg-Kreis (Kreis) » Bornheim

Zentrale Zweizimmerwohnung in Bornheim-Mitte (Rheinland)

Originalfoto Dachterrasse

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Frau Bornheim Servatiusweg

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9392024

Preise

Kaufpreis	250.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Hausgeld	375 €

Flächen

Wohnfläche	69 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

Servatiusweg 19-23

53332 Bornheim - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr	1998
Zimmer	2
Verfügbar ab	sofort
Bad	1
Anzahl der Etagen im Haus	5
Inserat befindet sich im Stockwerk	2
Bad	1
Boden	Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	68 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Objektbeschreibung

Diese modern geschnittene Zweizimmerwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Bornheim. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Das Hausgeld wurde geschätzt, da die Immobilie bislang als Praxis genutzt wurde.

Ausstattung

Terrasse, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, große Fensterflächen und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Die Küche ist kompakt ausgeführt und umfasst 4,61 qm.
Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für Schrank- und Stauraumlösungen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein.
Ergänzende virtuelle Visualisierungen dienen als Inspiration und zeigen beispielhaft das wohnliche Potenzial der Immobilie.
•ca. 69 m² Wohnfläche
•2 Zimmer
•Terrasse
•Aufzug
•Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
•Kellerraum
•sofort bezugsfrei

Lage des Objektes

Die Wohnanlage präsentiert sich modern und architektonisch klar gestaltet. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel von der Tiefgarage bis zur Wohnung.
Die zentrale Lage in Bornheim-Mitte bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie zur Stadtbahn mit direkter Anbindung nach Bonn und Köln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Originalaufnahmen als auch um KI generierte Visualisierungen. Die KI Bilder dienen ausschließlich der beispielhaften Darstellung möglicher Einrichtungskonzepte und stellen keine Beschaffenheit- oder Ausstattungszusage dar. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.