Zentrale Zweizimmerwohnung in Bornheim-Mitte (Rheinland)
250.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9392024
Objektnummer: 415797
Originalfoto Dachterrasse
Original links, KI rechts
KI generiertes Foto
Originalfoto Wohnzimmer
Orignal links, KI rechts
Originalfoto Schlafzimmer
Original links, KI rechts
links Original, rechts Ki-Foto
Originalfoto Flur/ Essbereich
Ki generiertes Foto Eßbereich
Originalfoto Küche
Originalfoto Aufzug
Originalfoto Wohnungseingang
Originalfotos
Originalfotos
Originalfoto zentrale Lage
Originalfoto zentrale Lage
Grundriss 1
Grundriss 2
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 375 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 69 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 68 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese modern geschnittene Zweizimmerwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Bornheim. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Das Hausgeld wurde geschätzt, da die Immobilie bislang als Praxis genutzt wurde.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, große Fensterflächen und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Die Küche ist kompakt ausgeführt und umfasst 4,61 qm.
Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für Schrank- und Stauraumlösungen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein.
Ergänzende virtuelle Visualisierungen dienen als Inspiration und zeigen beispielhaft das wohnliche Potenzial der Immobilie.
•ca. 69 m² Wohnfläche
•2 Zimmer
•Terrasse
•Aufzug
•Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
•Kellerraum
•sofort bezugsfrei
Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, große Fensterflächen und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Die Küche ist kompakt ausgeführt und umfasst 4,61 qm.
Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für Schrank- und Stauraumlösungen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Verweilen ein.
Ergänzende virtuelle Visualisierungen dienen als Inspiration und zeigen beispielhaft das wohnliche Potenzial der Immobilie.
•ca. 69 m² Wohnfläche
•2 Zimmer
•Terrasse
•Aufzug
•Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
•Kellerraum
•sofort bezugsfrei
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Originalaufnahmen als auch um KI generierte Visualisierungen. Die KI Bilder dienen ausschließlich der beispielhaften Darstellung möglicher Einrichtungskonzepte und stellen keine Beschaffenheit- oder Ausstattungszusage dar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Originalaufnahmen als auch um KI generierte Visualisierungen. Die KI Bilder dienen ausschließlich der beispielhaften Darstellung möglicher Einrichtungskonzepte und stellen keine Beschaffenheit- oder Ausstattungszusage dar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Servatiusweg 19-23
53332 Bornheim
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnanlage präsentiert sich modern und architektonisch klar gestaltet. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel von der Tiefgarage bis zur Wohnung.
Die zentrale Lage in Bornheim-Mitte bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie zur Stadtbahn mit direkter Anbindung nach Bonn und Köln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die zentrale Lage in Bornheim-Mitte bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie zur Stadtbahn mit direkter Anbindung nach Bonn und Köln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |