Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Erft-Kreis (Kreis) » Hürth

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Kölner Speckgürtel in Hürth-Gleuel zu vermieten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9391932

Preise

Kaltmiete (netto) 1.195 €
Nebenkosten 125 €
Kaution 3.585 €
 

Flächen

Wohnfläche 76 m²
 

Objekt Adresse

Kölner Straße 23
50354 Hürth - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1978
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Boden Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 130 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und geräumige Etagen-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Weiterhin ist diese Wohnung durch ihre zentrale Lage unweit von Köln sehr gut angebunden und nahegelegene Großstädte schnell zu erreichen.
Es dürfen maximal neun Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,4% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.

Ausstattung

Balkon, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt nahe der Stadt Köln und profitiert daher von der sehr guten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum: Patrick Terhuven CAYA Postbox 89222X 96035 Bamberg Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.