„Exklusives Neubau-Einfamilienhaus in Toplage von Nürtingen"
989.000 €
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9391908
Objektnummer: 416247
Ansicht Haus 3
Ansicht Gesamtprojekt
Grundriss DG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Keller
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 989.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 194 m² |
| Grundstücksfläche | 346 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch langfristig durch Energieeffizienz, Qualität und Werthaltigkeit begeistert. Genau das kann ihr Traum in einer der besten Wohnlagen von Nürtingen sein – bereits genehmigt und mit vertraglichem Festpreis.
Auf ca. 194 m² Wohnfläche und einem ca. 346 m² großen Grundstück erleben Sie zeitgemäßes Wohnen mit großzügigen Räumen, klaren Linien und einer offenen Architektur, die Licht, Komfort und Funktion perfekt verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ideal für Familienleben, Gäste und entspannte Abende.
Große Fensterflächen holen das Tageslicht ins Haus, während hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung ein Wohngefühl schaffen, das man spürt – modern, hochwertig und nachhaltig.
Der sonnige Garten mit Südausrichtung und die großzügige Terrasse laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und das eigene Zuhause in vollen Zügen zu genießen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
Bereits genehmigtes Neubauprojekt
Bau nach aktuellem GEG 2024
Ca. 194 m² Wohnfläche mit 6 großzügigen Zimmern
Offene, moderne Grundrissgestaltung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Energieeffiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
Hochwertige Ausstattung und Materialien
Terrasse & Garten in sonniger Südausrichtung
Zwei Stellplätze (Garage oder Carport optional)
Regionaler Baupartner mit Festpreisgarantie
Kalkulierbare Baunebenkosten ca. € 40.000,-
Ein Zuhause für Menschen, die nicht irgendeinen Neubau, sondern ihr Zuhause fürs Leben suchen.
Auf ca. 194 m² Wohnfläche und einem ca. 346 m² großen Grundstück erleben Sie zeitgemäßes Wohnen mit großzügigen Räumen, klaren Linien und einer offenen Architektur, die Licht, Komfort und Funktion perfekt verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ideal für Familienleben, Gäste und entspannte Abende.
Große Fensterflächen holen das Tageslicht ins Haus, während hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung ein Wohngefühl schaffen, das man spürt – modern, hochwertig und nachhaltig.
Der sonnige Garten mit Südausrichtung und die großzügige Terrasse laden dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und das eigene Zuhause in vollen Zügen zu genießen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
Bereits genehmigtes Neubauprojekt
Bau nach aktuellem GEG 2024
Ca. 194 m² Wohnfläche mit 6 großzügigen Zimmern
Offene, moderne Grundrissgestaltung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Energieeffiziente Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
Hochwertige Ausstattung und Materialien
Terrasse & Garten in sonniger Südausrichtung
Zwei Stellplätze (Garage oder Carport optional)
Regionaler Baupartner mit Festpreisgarantie
Kalkulierbare Baunebenkosten ca. € 40.000,-
Ein Zuhause für Menschen, die nicht irgendeinen Neubau, sondern ihr Zuhause fürs Leben suchen.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Auf einem ca. 1.022 m² großen Gesamtgrundstück entstehen drei hochwertige, freistehende Einfamilienhäuser in einheitlicher, moderner Architektur.
Haus 1 ist bereits verkauft und fertiggestellt – ein klarer Vertrauensbeweis für Konzept und Qualität.
Haus 3 steht aktuell zum Verkauf:
Grundstück ca. 346 m²
Kaufpreis € 989.000,- bezugsfertig!
Die Umsetzung erfolgt durch einen regionalen, erfahrenen Baupartner, der für Qualität, Verlässlichkeit und eine transparente Bauabwicklung steht – inklusive Festpreisgarantie.
Bemerkungen:
Auf einem ca. 1.022 m² großen Gesamtgrundstück entstehen drei hochwertige, freistehende Einfamilienhäuser in einheitlicher, moderner Architektur.
Haus 1 ist bereits verkauft und fertiggestellt – ein klarer Vertrauensbeweis für Konzept und Qualität.
Haus 3 steht aktuell zum Verkauf:
Grundstück ca. 346 m²
Kaufpreis € 989.000,- bezugsfertig!
Die Umsetzung erfolgt durch einen regionalen, erfahrenen Baupartner, der für Qualität, Verlässlichkeit und eine transparente Bauabwicklung steht – inklusive Festpreisgarantie.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die angegebenen Preise beinhalten:
- Die Kosten für das Grundstück
- Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl. Architektenleistung
- Baucontrolling
Die gezeigten Innenvisualisierungen sind kein Bestandteil der Leistung, zeigen lediglich die mögliche Innengestaltung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen und Längenangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr.
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Die angegebenen Preise beinhalten:
- Die Kosten für das Grundstück
- Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl. Architektenleistung
- Baucontrolling
Die gezeigten Innenvisualisierungen sind kein Bestandteil der Leistung, zeigen lediglich die mögliche Innengestaltung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen und Längenangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr.
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
72622 Nürtingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Diese Wohnlage zählt zu den beliebtesten Adressen Nürtingens – ruhig, familienfreundlich und dennoch stadtnah. Hier genießen Sie kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ein Umfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen und Erwachsene entspannt leben können. Die gute Anbindung an die Innenstadt sowie an das regionale Verkehrsnetz macht diesen Standort besonders attraktiv – heute und in Zukunft.
Eine Lage, die nicht gesucht werden muss – sondern überzeugt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ein Umfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen und Erwachsene entspannt leben können. Die gute Anbindung an die Innenstadt sowie an das regionale Verkehrsnetz macht diesen Standort besonders attraktiv – heute und in Zukunft.
Eine Lage, die nicht gesucht werden muss – sondern überzeugt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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