Exposé

Objektart: Wohnung » Maisonette » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Aachen (Kreis) » Eschweiler

Frisch renovierte Maisonette in Eschweiler – modern, hell & mit EBK und Stellplatz


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9391894

Preise

Kaltmiete (netto) 597 €
Nebenkosten 141 €
Kaution 1.500 €
 

Flächen

Wohnfläche 53 m²
 

Objekt Adresse

Gartenstr. 56
52249 Eschweiler - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1995
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 116 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer frisch renovierten Maisonettewohnung in der Gartenstraße 56 in Eschweiler!

Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ca. 53 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer (perfekt als Büro oder Hobbyraum) sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit praktischem Waschmaschinenanschluss, ausgestattet mit neuem WC und neuem Spiegelschrank.

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Obergeschoss überzeugt durch seine offene Gestaltung und viel Tageslicht. Die angrenzende Einbauküche ist vollständig ausgestattet – unter anderem mit neuem Geschirrspüler sowie Backofen mit Cerankochfeld. Ein neuer Kühlschrank wird noch angeschafft. Zusätzlich wurden ein neues Spülbecken mit moderner Armatur verbaut.

Die Wohnung wurde komplett frisch tapeziert und gestrichen und mit einem hochwertigen, modernen Laminatfußboden ausgestattet. Dank moderner Fenster mit Isolierverglasung ist sie zudem besonders energieeffizient und angenehm ruhig.

Ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage des Objektes

Zentrumsnah
5 Min bis zur nächsten Autobahnauffahrt
2 Min Fußweg bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit
1 Min Fußweg bis zur nächsten Bushaltestelle
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Nebenkosten in Höhe von 259 € werden als monatliche Vorauszahlung erhoben und jährlich individuell abgerechnet. In den Nebenkosten sind u. a. Heizkosten, Kalt- und Abwasserkosten, Müllentsorgung, Hausreinigung sowie Gartenpflege enthalten. In der angegebenen Kaltmiete sind zusätzlich 40 € für die Nutzung der Einbauküche enthalten. Bei Interesse bitten wir um eine kurze persönliche Vorstellung sowie Angaben zur Personenanzahl, zum Beschäftigungsverhältnis, zur Einkommenssituation, zum aktuellen Mietverhältnis und zum gewünschten Einzugstermin. Eine Schufa-Auskunft kann bei weiterem Interesse angefragt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.