Exposé
Objektart:
Wohnung
» Penthouse
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Kassel (Kreis) » Espenau
Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Espenau-Hohenkirchen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Jens Ludwig-Morell| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9391866 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.700 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.500 € |
Flächen
| Wohnfläche | 113,5 m² |
Objekt Adresse
Fliederweg 1
34314 Espenau
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 17 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist 2023 nach Standard KfW40+ neu gebaut worden.
KfW40+ beinhaltet:
-40 % Energiebedarf eins Standardhauses
- Hocheffiziente Wärmedämmung mit Dach- und Bodenplattendämmung
-Eigenproduktion von Energie durch Photovoltaikanlage
-Einspeisung des Sonnenstroms in einen stationären Stromspeicher. Somit kann der Strom bei Bedarf zeitversetzt genutzt werden
-Günstiger Strom wir über ein Mietstrommodell bezogen
-Energieeffiziente Heiztechnik mit Wärmerückgewinnung und Lüftungsanlage
-Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
-Sehr geringer Energieverbrauch, somit auch weniger Nebenkosten.
KfW40+ beinhaltet:
-40 % Energiebedarf eins Standardhauses
- Hocheffiziente Wärmedämmung mit Dach- und Bodenplattendämmung
-Eigenproduktion von Energie durch Photovoltaikanlage
-Einspeisung des Sonnenstroms in einen stationären Stromspeicher. Somit kann der Strom bei Bedarf zeitversetzt genutzt werden
-Günstiger Strom wir über ein Mietstrommodell bezogen
-Energieeffiziente Heiztechnik mit Wärmerückgewinnung und Lüftungsanlage
-Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
-Sehr geringer Energieverbrauch, somit auch weniger Nebenkosten.
Ausstattung
Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Die 113,5 m“ Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Sie verfügt über:
-2 Schlafräume
-1 Küche-/ Wohnbereich mit integrierter, moderner hochwertiger Küche (100 € / pro Monat)
-1 Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
-1 modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-1 Gäste-WC
-1 Dachterrasse (32 m²)
-1 Stellplatz für ein Auto
-1 Carport (50 € / Monat)
-1 abschließbarer Nebenraum/Abstellraum (20 € / Monat), z.B. für Fahrräder
-Sat-Anlage für Fernseher
-Glasfaser vorhanden
-Internet und Telefon werden vom Mieter selbst angemeldet und mit dem Anbieter abgerechnet.
Bemerkungen:
Die 113,5 m“ Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.
Sie verfügt über:
-2 Schlafräume
-1 Küche-/ Wohnbereich mit integrierter, moderner hochwertiger Küche (100 € / pro Monat)
-1 Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
-1 modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-1 Gäste-WC
-1 Dachterrasse (32 m²)
-1 Stellplatz für ein Auto
-1 Carport (50 € / Monat)
-1 abschließbarer Nebenraum/Abstellraum (20 € / Monat), z.B. für Fahrräder
-Sat-Anlage für Fernseher
-Glasfaser vorhanden
-Internet und Telefon werden vom Mieter selbst angemeldet und mit dem Anbieter abgerechnet.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen auf 3 Etagen. Das Mehrfamilienhaus steht in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet parallel zur Hauptstraße Richtung Vellmar / Kassel bzw. Richtung Immenhausen. Durch die unmittelbare Lage zu Kassel erreicht man die Stadt mit Auto, Bus und Bahn innerhalb kürzester Zeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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