Hochwertig saniertes Reihenhaus mit Garten & Garage - Provisionsfrei!
415.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9391851
Objektnummer: 416211
Wohn- & Esszimmer
Wohn- & Esszimmer
Wohn- & Esszimmer
Terasse/Garten
Küche
Küche
Gäste-WC
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Balkon
Kinderzimmer
Büro
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 108 m² |
| Grundstücksfläche | 249 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Frisch saniert – einziehen & wohlfühlen!
Zum Verkauf steht ein komplett modernisiertes und hochwertig saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Balingen-Endingen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch ideal für Familien oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen.
Highlights der Sanierung:
- alle Innenwände neu verputzt
- neue, hochwertige Bodenbeläge
- moderne Fenster mit guter Wärmedämmung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- neue Buderus-Heizkörper
- neue Innentüren
- frisch renoviertes Badezimmer sowie Gäste-WC
- insgesamt sehr gepflegter und hochwertiger Gesamtzustand
Besondere Pluspunkte:
- sonniger Garten mit Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
- zusätzlicher Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien
- separater Schuppen-/Abstellbereich, vielseitig nutzbar (z. B. für Fahrräder, Gartengeräte oder als Stauraum)
- eigene Garage – praktisch und komfortabel
- ruhige Wohnlage in angenehmem Umfeld
- gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung in der Nähe
Das Haus ist frisch saniert und sofort bezugsfertig – hier heißt es einziehen und wohlfühlen, ohne weiteren Renovierungsaufwand.
Hinweis:
Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei.
Bei ernsthaftem Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Zum Verkauf steht ein komplett modernisiertes und hochwertig saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Balingen-Endingen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch ideal für Familien oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen.
Highlights der Sanierung:
- alle Innenwände neu verputzt
- neue, hochwertige Bodenbeläge
- moderne Fenster mit guter Wärmedämmung
- zeitgemäße Elektroinstallation
- neue Buderus-Heizkörper
- neue Innentüren
- frisch renoviertes Badezimmer sowie Gäste-WC
- insgesamt sehr gepflegter und hochwertiger Gesamtzustand
Besondere Pluspunkte:
- sonniger Garten mit Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
- zusätzlicher Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien
- separater Schuppen-/Abstellbereich, vielseitig nutzbar (z. B. für Fahrräder, Gartengeräte oder als Stauraum)
- eigene Garage – praktisch und komfortabel
- ruhige Wohnlage in angenehmem Umfeld
- gute Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung in der Nähe
Das Haus ist frisch saniert und sofort bezugsfertig – hier heißt es einziehen und wohlfühlen, ohne weiteren Renovierungsaufwand.
Hinweis:
Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei.
Bei ernsthaftem Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
72336 Balingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Stadtteil Endingen der Kreisstadt Balingen.
Endingen zählt zu den beliebten Wohnlagen Balingens und überzeugt durch seine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Balinger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile und Gemeinden sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an die Region Zollernalbkreis.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause mit gleichzeitig guter Infrastruktur suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Endingen zählt zu den beliebten Wohnlagen Balingens und überzeugt durch seine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Balinger Innenstadt sowie umliegende Stadtteile und Gemeinden sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen besteht zudem eine gute Anbindung an die Region Zollernalbkreis.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause mit gleichzeitig guter Infrastruktur suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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