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Exposé

Objektart: Wohnung » Dachgeschoss » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Starnberg (Kreis) » Krailling

2 1/2 Zimmer Maisontte mit niedrigen Nebenkosten im Würmtal

Dachterrasse Süd-Ost

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Angebot vom Eigentümer
Telefon: -
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9391840

Preise

Kaufpreis 999.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 100 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

82152 Krailling - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 2,5
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 2
Bad Dusche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 2
Terrassen 1
Fahrstuhl Ja
Barrierefrei
Keller Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet

Objektbeschreibung

Wunderschöne Dachgeschoss-Maisonette der besonderen Art, mit viel Licht und großen Fensterflächen.
NIEDRIGE NEBENKOSTEN dank wartungsarmer Bauweise.
Zwei unterschiedlich geschnittene Dachterrassen (Südost- und Südausrichtung), hier ist Platz für Sonnenliegen, Grill und Essplatz.
Eine der beiden letzten verfügbaren Wohnungen in kleiner Wohnanlage (9WE).

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 29.500 Euro zum Wohnungskaufpreis) in einer großzügigen Tiefgarage (ca.7m breite Fahrgasse).

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Holzfenster
- Elektrische Aluminiumrollläden inkl. der Dachflächenfenster
- Echtholzparkett
- Großformatige Fliesen in Bädern
- 2 Bäder mit Tageslicht und ein Gäste-WC
- Hochwertige Sanitärausstattung inkl. Unterbauschränke
- Luftraum über Essbereich
- 5 Jahre Gewährleistung

LETZTE VERFÜGBARE EINHEIT

Lage des Objektes

Ruihge Ortsrandlage, S-Bahn und Läden des Alltags fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Energieausweis nicht vorhanden KEINE MAKLERGEBÜHREN DA DIREKT VOM EIGENTÜMER Tel.: 089 441 09 003 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Dachterrasse Ost
Ausblick
Sonniger Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer
Blick aus Home-Office-Bereich
Treppenaufgang
Galerie
Wannenbad
Ensuite-Bad im Schlafzimmer
Duschbad
Gäste-WC