2-Zimmer DG-Wohnung: Zentral, ruhig lichtdurchflutet!
800 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9391736
Objektnummer: 265794
großer Raum
Balkon
großer Raum
Balkon
Aussicht Balkon
Balkon
Großer Raum
Küche
Gang
Bad
Bad mit WC
2. großer Raum
Außenansicht
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 800 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.600 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 40 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 142 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingang und gelangen von dort in einen großen Raum mit Einbauküche und einem Balkon. Vom Balkon aus genießen Sie einen Ausblick nach Süden über die Dächer und begrünte Landschaft. Dieser Raum kann auch geschickt unterteilt werden. Ein weiteres Zimmer ist nach Westen, mit 2 großen Dachfenstern, ausgerichtet. Somit ist die Wohnung nicht nur hell, sondern ganztags bei Sonne, lichtdurchflutet. Durch die großen Dachfenster können sie weit in die Ferne und Natur sehen. Zur Wohnung gehört ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, das Sie ebenfalls vom Gang aus erreichen können.
1995 wurde das Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet.
1995 wurde das Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein kleiner Kellerraum. In einem separaten Raum können Trockner und Waschmaschine gestellt werden.
Zur Wohnung steht zur Nutzung ein Doppelparker zur Verfügung.
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein kleiner Kellerraum. In einem separaten Raum können Trockner und Waschmaschine gestellt werden.
Zur Wohnung steht zur Nutzung ein Doppelparker zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist ab 01.03.2026 bezugsfrei und kann kürzer oder länger von NichtraucherInnen gemietet werden.
Bei Bedarf kann die Wohnung bereits ab 01.02.2026 bezogen werden.
Bitte geben Sie bei Interesse eine Telefonnummer an und ob wir Sie während der Feiertage kontaktieren können.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist ab 01.03.2026 bezugsfrei und kann kürzer oder länger von NichtraucherInnen gemietet werden.
Bei Bedarf kann die Wohnung bereits ab 01.02.2026 bezogen werden.
Bitte geben Sie bei Interesse eine Telefonnummer an und ob wir Sie während der Feiertage kontaktieren können.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
70839 Gerlingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt zentral in Gerlingen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gleichzeitig in einer sehr ruhigen und schönen Wohngegend. Von der Wohnung erreichen sie in wenigen Minuten naturbelassene Wiesen und Felder.
Im Gebäude wohnen ruhige Mieter und Eigentümer. Die Hausgemeinschaft ist harmonisch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Im Gebäude wohnen ruhige Mieter und Eigentümer. Die Hausgemeinschaft ist harmonisch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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