Mit seinem historischen Kern und dem dörflich-charmanten Charakter gilt Solln-Forstenried als äußerst angenehmes Wohnviertel mit hohem Freizeit- und Erholungswert im Münchner Süden. Das Forstenrieder Zentrum begeistert mit viel Grün, der stimmungsvollen Pfarrkirche Heilig Kreuz und dem barocken Forstamt.

Das hier zum Kauf angebotene Mittelhaus liegt nur wenige Gehminuten vom Forstenrieder Ortskern entfernt, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit niedriger Bebauung und intakter Nachbarschaft. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und sehr familienfreundlich. Im nahen Umkreis gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In ca. sieben Gehminuten erreicht man die Grundschule; auch mehrere Kitas stehen zur Auswahl. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut und sorgt für kurze Wege in die Münchner City. An der Forstenrieder Allee verkehren Busse, und zur U-Bahnstation „Basler Straße“ gelangt man per Fahrrad in ca. vier Minuten.

Der angrenzende Forstenrieder Park ist ebenso wie das nahe Isartal ein beliebtes Naherholungsgebiet mit ausgedehnten Rad-, Wander- und Reitwegen. In bequemer Radnähe liegen der Tennisclub Forstenrieder Park e.V. und der TSV Solln. Auch Reitmöglichkeiten sind vorhanden. Im benachbarten Thalkirchen bietet der Münchner Golf-Club eine 9-Loch-Golfanlage. Der Starnberger See mit weiteren namhaften Golfclubs und traumhaften Segelrevieren ist kaum 20 Autominuten entfernt; zudem ist Forstenried der perfekte Ausgangspunkt zum Wandern und Skifahren in den Alpen.

Informationen zu den wichtigsten Verkehrspunkten:
- Entfernung zur Bushaltestelle Nesselwanger Straße (134) ca. drei Gehminuten
- Entfernung zur U-Bahn-Station Basler Straße (U3) ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad
- Entfernung zur U-Bahn-Station Fürstenried West ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad
- Entfernung zum Hauptbahnhof ca. 17 Fahrminuten ab Basler Straße (U3) über Sendlinger Tor (U7/U1/U2)
- Entfernung zum Flughafen München ca. 40 Minuten mit dem Auto über die A9 und die A92