Elegante Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlambiente in der Kurstadt Bad Wörishofen
549.000 €
Kaufpreis
125,14 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9391715
Objektnummer: 415985
Koch- & Wohnbereich
Garderobe Eingangsbereich
Kochbereich
Kochbereich
Essbereich
Wohnbereich
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Gäste-WC
Balkon in Südausrichtung
Dachterrasse im Südwesten
Dachterrasse
Dachterrasse
Offene Galerié
Badezimmer 2
Schlafen 1
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 337 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 19.000 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 19.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125,14 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 55 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das mehr bietet als vier Wände:
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen verbindet modernes Design mit einem besonderen Wohngefühl. Sie ist perfekt für alle, die Raum, Stil und Ästhetik suchen.
Die Südwest-Ausrichtung und die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die Räume sind den ganzen Tag über hell und freundlich – natürliche Lichtverhältnisse, die das Wohlbefinden steigern und für eine wohnliche Atmosphäre bis in die Abendstunden sorgen.
In der unteren Etage der Maisonette-Wohnung erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Die moderne, maßgefertigte Küche mit Thekenfront & Sitzmöglichkeit im offenen Design und hochwertigem Side-by-Side-Kühlschrank, ist nicht nur ein funktionales Highlight, sondern auch ein echter Blickfang - perfekt für gesellige Abende und kulinarische Momente.
Die zweite Ebene der Maisonette beeindruckt mit einer offenen Galerie. Diese bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten: ob Homeoffice, Leseecke, Atelier oder Gästebereich - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der angrenzende Schlafbereich bietet Rückzug und Ruhe - stilvoll ergänzt durch eine integrierte, nach Maß geschreinerte Ankleide, die Funktionalität und Eleganz harmonisch verbindet.
Zwei stilvolle Bäder mit eleganten anthrazitfarbenen Fliesen und Mosaikdetails bieten Komfort und Ästhetik zugleich. Ein separates Gäste-WC sorgt für Privatsphäre.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet eine weitläufige, private Dachterrasse mit über 32 m² mit edlem Lärchenholz. Hier erleben Sie atemberaubende Sonnenuntergänge mit Weitblick - ein Ort zum Durchatmen, Genießen und Entspannen unter freiem Himmel.
Der zusätzliche Sonnenbalkon lädt bereits morgens zum Frühstück im Freien ein – mit Sonne bis in die Abendstunden.
Eine private Garage mit Platz für ein zweites Auto vor der Garage sowie ein Kellerraum vervollständigen das attraktive Gesamtpaket dieser Eigentumswohnung.
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen verbindet modernes Design mit einem besonderen Wohngefühl. Sie ist perfekt für alle, die Raum, Stil und Ästhetik suchen.
Die Südwest-Ausrichtung und die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die Räume sind den ganzen Tag über hell und freundlich – natürliche Lichtverhältnisse, die das Wohlbefinden steigern und für eine wohnliche Atmosphäre bis in die Abendstunden sorgen.
In der unteren Etage der Maisonette-Wohnung erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich. Die moderne, maßgefertigte Küche mit Thekenfront & Sitzmöglichkeit im offenen Design und hochwertigem Side-by-Side-Kühlschrank, ist nicht nur ein funktionales Highlight, sondern auch ein echter Blickfang - perfekt für gesellige Abende und kulinarische Momente.
Die zweite Ebene der Maisonette beeindruckt mit einer offenen Galerie. Diese bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten: ob Homeoffice, Leseecke, Atelier oder Gästebereich - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der angrenzende Schlafbereich bietet Rückzug und Ruhe - stilvoll ergänzt durch eine integrierte, nach Maß geschreinerte Ankleide, die Funktionalität und Eleganz harmonisch verbindet.
Zwei stilvolle Bäder mit eleganten anthrazitfarbenen Fliesen und Mosaikdetails bieten Komfort und Ästhetik zugleich. Ein separates Gäste-WC sorgt für Privatsphäre.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet eine weitläufige, private Dachterrasse mit über 32 m² mit edlem Lärchenholz. Hier erleben Sie atemberaubende Sonnenuntergänge mit Weitblick - ein Ort zum Durchatmen, Genießen und Entspannen unter freiem Himmel.
Der zusätzliche Sonnenbalkon lädt bereits morgens zum Frühstück im Freien ein – mit Sonne bis in die Abendstunden.
Eine private Garage mit Platz für ein zweites Auto vor der Garage sowie ein Kellerraum vervollständigen das attraktive Gesamtpaket dieser Eigentumswohnung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Garage sowie festverbaute hochwertige Einbauten sind nicht im Kaufpreis enthalten & werden separat zum Kaufpreis berechnet.
Für weitere Informationen und Eindrücke senden wir Ihnen gerne unser Exposé zu.
Die Veräußerung der Immobilie erfolgt direkt durch die Eigentümer, eine Maklerprovision fällt nicht an.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Herzliche Grüße
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Garage sowie festverbaute hochwertige Einbauten sind nicht im Kaufpreis enthalten & werden separat zum Kaufpreis berechnet.
Für weitere Informationen und Eindrücke senden wir Ihnen gerne unser Exposé zu.
Die Veräußerung der Immobilie erfolgt direkt durch die Eigentümer, eine Maklerprovision fällt nicht an.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
Herzliche Grüße
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
86825 Bad Wörishofen
- Bayern
Lage des Objektes
Warum Bad Wörishofen?
Weil Sie dort leben, wo andere Urlaub machen - inmitten von Natur, Erholung und Idylle. Dieser Ort verbindet charmantes Kurstadt-Flair mit moderner Lebensqualität - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger mit Blick für werthaltige Immobilien.
Eingebettet in die sanften Hügel des Allgäus bietet dieser besondere Ort ein einzigartiges Wohnumfeld mit heilklimatischem Ambiente, das auf der berühmten Kneipp-Therapie basiert.
Die Wohnlage überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe, Zentralität und einem vielfältigen Freizeit- und Gesundheitsangebot. In unmittelbarer Umgebung laden Thermen, gepflegte Parkanlagen und zahlreiche Wellnessangebote zur Entspannung und Förderung des Wohlbefindens ein – ideale Voraussetzungen für Erholung im Alltag.
Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, einladenden Cafés & Restaurants sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Pendler und Vielreisende ist die Nähe zur A96 ein echter Pluspunkt – sie verbindet Bad Wörishofen bequem mit der Region und darüber hinaus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weil Sie dort leben, wo andere Urlaub machen - inmitten von Natur, Erholung und Idylle. Dieser Ort verbindet charmantes Kurstadt-Flair mit moderner Lebensqualität - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger mit Blick für werthaltige Immobilien.
Eingebettet in die sanften Hügel des Allgäus bietet dieser besondere Ort ein einzigartiges Wohnumfeld mit heilklimatischem Ambiente, das auf der berühmten Kneipp-Therapie basiert.
Die Wohnlage überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Ruhe, Zentralität und einem vielfältigen Freizeit- und Gesundheitsangebot. In unmittelbarer Umgebung laden Thermen, gepflegte Parkanlagen und zahlreiche Wellnessangebote zur Entspannung und Förderung des Wohlbefindens ein – ideale Voraussetzungen für Erholung im Alltag.
Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, einladenden Cafés & Restaurants sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Pendler und Vielreisende ist die Nähe zur A96 ein echter Pluspunkt – sie verbindet Bad Wörishofen bequem mit der Region und darüber hinaus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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