Exposé

Objektart: Wohnung » Erdgeschoss » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Bayreuth, Stadt (Kreis) » Bayreuth

3er WG am Röhrensee


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9391656

Preise

Kaltmiete (netto) 1.200 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3.600 €
 

Flächen

Wohnfläche 83 m²
 

Objekt Adresse

Justus-Liebig-Straße 3
95447 Bayreuth - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1930
Zimmer 3,5
Verfügbar ab 01.03.2026
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Küche Einbauküche
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 251 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich im Stadtteil Altstadt in direkter Nachbarschaft zum Röhrensee unweit des Studentenwaldes. Das Haus wird derzeit umfassend saniert (einheitliche neue Fußböden, einheitliche Wandfarben, Elektrik, Heizung). Ab März 2026 stehen zwei 3-WGs (EG und 1. OG) sowie eine 2er WG (DG) zur Verfügung. Exemplarisch beworben ist hier die Wohnung im EG. Sämtliche Wohnungen werden über Einbauküchen verfügen. Anmietung einer Garage optional.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Einbauküche

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.