Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Rotenburg (Wümme) (Kreis) » Basdahl

Neue bezugsfertige Hälfte eines Doppelhauses in Basdahl


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9391562

Preise

Kaufpreis 325.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 420 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

steinbergskamp 1A und 1B
27432 Basdahl - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 2022
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Balkone 0
Terrassen 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Ritvars Ozols Tel.Nr. +49 15750835507
Diese Immobilie ist eine eigenständige Hälfte eines Doppelhauses, erst vor kurzem gebaut, ganz neu, voll ausgestattet und fertig für die Ersteinwohner.
Diese Hälfte des Doppelhauses steht auf einem 420 m2 großen Grundstück in toller, ruhiger Lage von Basdahl.
Mit einem modernen Grundriss ist diese Immobilie perfekt für eine Familie mit Kinder.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges, helles Wohnzimmer kombiniert mit einer Küche und Essbereich, von dem aus man Ausgang auf die Terrasse hat. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es einen separaten Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Von der Küche ist direkt Hauswirtschaftsraum/Waschraum erreichbar.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche.
Vollständiger Innenausbau, Einbauküche, alle Küchengeräte sind vorhanden, Badezimmer sind mit Sanitäranlagen ausgestattet. Im HWR sind Waschmaschine und Trockener, sowie auch Spülbecken und eingebaute Regale für Haushaltsangelegenheiten. Die Heizung erfolgt über ein NIBE-Luft-Wasser-Wärmepumpensystem.
Das Ankleidezimmer verfügt über eingebaute Regale und Schubladen. In der Diele gibt es eingebaute Garderobe.
Am Haus gibt es Parkplatz für 2 Autos. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, den kann man auch als Lager nutzen.

Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Erdgeschoss - 80,78 m2
Wohn-/Esszimmer - 38,23 m2
Küche - 14,22 m2
Diele mit Garderobe - 7,61 m2
Gäste-WC mit Dusche - 4,45 m2
HWR - 6,06 m2
Büro - 10,21 m2

Dachgeschoss - 63,88 m2
Galerie - 15,15 m2
Schlafzimmer - 13,04 m2
Kinderzimmer 1 - 10,80 m2
Kinderzimmer 2 - 18,80 m2
Bad - 7,35 m2
Ankleide - 6,74 m2

Lage des Objektes

Basdahl ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme). Basdahl befindet sich ungefähr 8 Kilometer nördlich von Gnarrenburg, ungefähr 18 Kilometer südwestlich von Bremervörde, ungefähr 55 Kilometer nordöstlich von Bremen und ungefähr 100 Kilometer westlich von Hamburg.
In Basdahl gibt es eine Grundschule mit Turnhalle, ein Kindergarten, Bankfilialen und verschiedene Handels- und Dienstleistungsbetriebe für täglichen Grundbedarf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Alle Angaben entsprechen dem Hausplan. Irrtum vorbehalten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.