Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis) » Hofsgrund (Oberried)

Wohnen auf Zeit in Hofsgrund


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9391558

Preise

Warmmiete 410 €
Kaltmiete (netto) 320 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 800 €
 

Flächen

Wohnfläche 30 m²
 

Objekt Adresse

Sonnenstr. 9
79254 Hofsgrund (Oberried) - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1975
Zimmer 1
Verfügbar ab 01.03.2026
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

30 qm Wohnung zur Anmietung auf Zeit.
Diese auch als Ferienwohnung genutzte 1-Zimmer-Wohnnung mit voll ausgestatteter Küchenzeile inkl. kleiner Spülmaschine und Elektrobackofen-Mikrowellenkombination, Etagenbett, Sofa als Schlafsofa ausziehbar, großen Esstisch und kleiner Leseecke eignet sich gut für Personen, die vorübergehend eine günstige aber trotzdem ruhig und schön gelegene Unterkunft im Schwarzwald suchen.

Moderne Infrarot-Heizung auch im Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Tischtennisraum im Keller und Mitbenutzung Gemeinschaftssauna möglich. Auch kleiner Außenbereich mit Liegewiese vorhanden.

Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz, der im Winter selbst zu räumen ist.

In der Nebenkostenpauschale sind Stromkosten für Heizung und Warmwasser nicht enthalten. Diese werden nach tatsächlichem Verbrauch gesondert abgerechnet. Zusätzliche Vorauszahlung hierfür: 80 EUR
EUR pro Monat.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Mit allem zum Leben erforderlichem ausgestattet.
Bei Bedarf ist zusätzlich die Nutzung einer Gemeinschaftswaschmaschine im Keller gegen Gebühr möglich.

Lage des Objektes

Hofsgrund gehört zur Schwarzwaldgemeinde Oberried. Die Wohnung liegt ca. 30 Fahrminuten von Freiburg entfernt und ist auch gut mit dem Bus vom Bahnhof in Oberried erreichbar.
Vom Fenster aus hat man einen malerischen Ausblick auf den Schauinsland-Hügel.

Ein Dorfgasthaus mit regionaler Speisekarte liegt in 5 Min. Fußweg-Entfernung. Ca. 10 Minuten zu Fuß sind es zum Dorfbäcker, der auch andere Lebensmittel und Obst/Gemüse für den täglichen Bedarf anbietet.
Für größere Einkäufe sind Oberried oder Todnau, beides ca. 20 Autominuten entfernt, zu empfehlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.