Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse über den Dächern Berlins
2.500 €
Kaltmiete (netto)
135 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9391476
Objektnummer: 416096
Dachterrasse
Dachterrasse
Balkon
Flur
Wohn/ Essbereich
Wohn/ Essbereich
Dachterrasse
Badezimmer 1
Küche
Küche
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Blick aus Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.500 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 7.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 135 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 15 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Badstraße 61, 13357 Berlin. Mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für modernes Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zur rund 40 m² großen privaten Dachterrasse. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Dächer Berlins – ideal für sonnige Nachmittage, gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zwei Balkone. Große Fensterflächen und die Lage im obersten Geschoss sorgen für eine besonders angenehme Lichtatmosphäre und ein großzügiges Raumgefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Zugang zur rund 40 m² großen privaten Dachterrasse. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Dächer Berlins – ideal für sonnige Nachmittage, gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zwei Balkone. Große Fensterflächen und die Lage im obersten Geschoss sorgen für eine besonders angenehme Lichtatmosphäre und ein großzügiges Raumgefühl.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl |
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
ca. 135 m² Wohnfläche
3 Zimmer
ca. 40 m² private Dachterrasse
2 Balkone
2 moderne Badezimmer
Voll ausgestattete Einbauküche
Sehr helle Räume durch große Fensterflächen
Großzügige, offene Grundrisse
Lage im obersten Geschoss (5. OG)
Bemerkungen:
ca. 135 m² Wohnfläche
3 Zimmer
ca. 40 m² private Dachterrasse
2 Balkone
2 moderne Badezimmer
Voll ausgestattete Einbauküche
Sehr helle Räume durch große Fensterflächen
Großzügige, offene Grundrisse
Lage im obersten Geschoss (5. OG)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird zum 01.02.2026 vermietet.
Die monatliche Warmmiete beträgt 2.950 €.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen mit Außenflächen in urbaner Lage schätzen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit (Selbstauskunft, Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft, Ausweiskopie)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung wird zum 01.02.2026 vermietet.
Die monatliche Warmmiete beträgt 2.950 €.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen mit Außenflächen in urbaner Lage schätzen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit (Selbstauskunft, Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft, Ausweiskopie)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Badstr. 61
13357 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Badstraße im lebendigen Berliner Stadtteil Gesundbrunnen (Bezirk Mitte). Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen und sozialen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (u. a. U-Bahn, S-Bahn und Buslinien) sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen einen willkommenen Ausgleich zum urbanen Leben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (u. a. U-Bahn, S-Bahn und Buslinien) sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen einen willkommenen Ausgleich zum urbanen Leben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
