Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Hochsauerlandkreis (Kreis) » Bestwig
4 Familienhaus günstig zu verkaufen
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Sebastian Grupp| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9391454 |
Preise
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 264 m² |
| Grundstücksfläche | 478 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
59909 Bestwig
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1954 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Teppich, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 160 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Besichtigung / Verkaufshinweis
Das Objekt wird ohne Innenbesichtigung verkauft. Eine der Wohnungen ist derzeit vom Eigentümer bewohnt; eine Innenbesichtigung wird nicht gewünscht. Der Verkauf erfolgt daher auf Grundlage der vorliegenden Objektangaben. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Vermietungssituation
Die vom Eigentümer genutzte Wohnung wird nach Verkauf weiterhin gegen Zahlung einer monatlichen Kaltmiete von 400 € bewohnt.
Zwei weitere Wohneinheiten stehen aktuell leer.
Wohnflächen
Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt:
•EG rechts: 61,83 m²
•EG links: 61,35 m²
•DG rechts: 47,53 m²
•DG links: 49,21 m²
•KG rechts: 44,56 m²
Gesamtwohnfläche: 264,48 m²
Zustand
Das Gebäude ist teilweise renovierungsbedürftig (siehe Bilder).
Die Wohneinheit im KG (44,56 m²) ist derzeit nicht bewohnbar und sanierungsbedürftig.
Die übrigen Wohneinheiten sind bewohnbar, weisen jedoch teilweise Renovierungsbedarf auf.
Das Objekt wird ohne Innenbesichtigung verkauft. Eine der Wohnungen ist derzeit vom Eigentümer bewohnt; eine Innenbesichtigung wird nicht gewünscht. Der Verkauf erfolgt daher auf Grundlage der vorliegenden Objektangaben. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Vermietungssituation
Die vom Eigentümer genutzte Wohnung wird nach Verkauf weiterhin gegen Zahlung einer monatlichen Kaltmiete von 400 € bewohnt.
Zwei weitere Wohneinheiten stehen aktuell leer.
Wohnflächen
Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt:
•EG rechts: 61,83 m²
•EG links: 61,35 m²
•DG rechts: 47,53 m²
•DG links: 49,21 m²
•KG rechts: 44,56 m²
Gesamtwohnfläche: 264,48 m²
Zustand
Das Gebäude ist teilweise renovierungsbedürftig (siehe Bilder).
Die Wohneinheit im KG (44,56 m²) ist derzeit nicht bewohnbar und sanierungsbedürftig.
Die übrigen Wohneinheiten sind bewohnbar, weisen jedoch teilweise Renovierungsbedarf auf.
Ausstattung
Laminat, Teppichboden
Lage des Objektes
Die gewerbliche Struktur von Bestwig wird dominiert von mittelständischen Unternehmen. Bestimmt wird die gewerbliche Struktur überwiegend durch die Metall- und Leichtmetallverarbeitende Industrie. Außerdem befindet sich ein Freizeitpark in Bestwig.
Der Ortsteil Ramsbeck liegt im Süden der Gemeinde. Ramsbeck befindet sich ca. 6,0 km vom Zentrum von Bestwig entfernt und in ca. 14,0 km Entfernung von der Kreisstadt Meschede. Ramsbeck ist ausgestattet mit einem Kindergarten und einer Grundschule. Hauptschule, Realschule und Berufskolleg befinden sich in ca. 7,0 km Entfernung. Die Busverbindung befindet sich ca. 900 m von dem Bewertungsobjekt entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Ortsteil Ramsbeck liegt im Süden der Gemeinde. Ramsbeck befindet sich ca. 6,0 km vom Zentrum von Bestwig entfernt und in ca. 14,0 km Entfernung von der Kreisstadt Meschede. Ramsbeck ist ausgestattet mit einem Kindergarten und einer Grundschule. Hauptschule, Realschule und Berufskolleg befinden sich in ca. 7,0 km Entfernung. Die Busverbindung befindet sich ca. 900 m von dem Bewertungsobjekt entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
