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Objektart: Wohnung » Maisonette » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

Schöne Maisonette Wohnung in Lokstedt


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9391458

Preise

Kaufpreis 960.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 112 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

22529 Hamburg - Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1999
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 114 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die ca. 112 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich in Hamburg-Lokstedt nahe dem UKE in einer ruhigen Straße, die von Rotbuchen gesäumt ist. Die Wohnung ist hell, gemütlich und sehr gepflegt – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Vom Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken erreichen Sie über den Flur das rund 24 m² Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die für viel Licht sorgen. Hier schließt sich der nach Süden ausgerichtete Balkon mit einer elektrischen Markise an. Gegenüber befindet sich ein Kinderzimmer, das sich auch als Arbeitszimmer eignen würde. Daneben liegt die Küche, die mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet ist und über eine moderne Einbauküche verfügt. Das gegenüberliegende Duschbad ist geräumig und bietet durch einen Einbauschrank Platz für eine Waschmaschine. Neben dem Bad befindet sich ein weiteres, gemütliches Kinderzimmer. Die Holztreppe führt in ein ca. 26 m² großes Zimmer mit sehr hohen Decken und Velux-Fenstern, das momentan als Schlafzimmer genutzt wird. Hier schließen sich ein Ankleidezimmer, ein weiteres Bad und ein Abstellraum an. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Im Kellergeschoss gibt es eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Die großzügige Tiefgarage beinhaltet einen Tiefgaragenstellplatz für jede Wohneinheit und bietet Abstellmöglichkeiten für z. B. Kinderwagen oder Lastenräder.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
2 Bäder
Einbauküche
Parkett
Fußbodenheizung
Großer Balkon mit Südausrichtung
Abstellkammern
Fahrradkeller
Tiefgaragenstellplatz
Waschküche

Lage des Objektes

Lokstedt ist ein schöner, grüner und familienfreundlicher Stadtteil. Er vermittelt eine idyllische Atmosphäre und liegt dennoch sehr zentral. Die Wohnung grenzt quasi an Eppendorf. In nur 10 Autominuten sind die Hamburger Innenstadt, der Flughafen und die A7 erreichbar. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie den Eppendorfer Baum oder auch den charmanten Wochenmarkt in der Grelckstraße. Die Buslinien 5, 20 und 25 sind zu Fuß schnell erreicht. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine tolle Kita, die wir sehr empfehlen können. Auch gute Schulen und grüne Parks prägen das Viertel. Das Wahrzeichen des Stadtteils, den Lokstedter Wasserturm, kann man von der Wohnung aus sehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft, eine Courtage fällt nicht an. Wir bitten, von Maklerangeboten abzusehen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.